Квартира 145 м² в Святое Власе, Болгария

174 544 $

1 203 $ /м²

4OZQr

Площадь

145 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в Меджик Дримс

Добро пожаловать в курортный рай Святого Власа! Предлагаем вашему вниманию уникальную четырехкомнатную квартиру с панорамным видом на море. Площадь равна 145 кв. метрам, и в это невероятно просторное и комфортабельное пространство входит целых три террасы, две из которых с видом на море, и одна – на бассейн. Комфортную жилая зона: гостиная с кухней, три отдельных спальни и два санузла (один с ванной). Шестой жилой этаж, есть лифт. Светлые и просторные комнаты с современным ремонтом, каждая из которых на 100% обеспечена техникой и мебелью.

Комплекс Меджик Дримс предоставляет полный спектр удобств, включая бассейн, парковочные места, сад, игровой детский городок, спортивную площадку и многое другое. Здесь вы сможете наслаждаться активным образом жизни, окруженным прекрасной природой и курортной атмосферой. Это отличный выбор для тех, кто ищет уютное жилье в престижном курортном месте и при этом в отличном бюджете. Отличный бонус – такса обслуживания составляет всего 8 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

174 544 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (174 544 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).