Главная Страны Купить Снять

Квартира 104 м² в Равде, Болгария

ID 4OfqV
Поделиться
VK
Площадь
104 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Просторные апартаменты с 1 спальней и видом на море | Omega Resort, Равда

🌊 Просторная квартира с 1 спальней и видом на море | Omega Resort, РавдаIBG Real Estates представляет на продажу эту просторную и освещенную солнцем квартиру с 1 спальней, расположенную в благоустроенном комплексе Omega Resort в Равде. Расстояние до пляжа составляет всего 200 метров, что делает эту недвижимость отличным выбором для круглогодичного проживания, отдыха или сдачи в аренду.Подробная информация о недвижимости📏 Площадь: 104 кв.м.🏢 Этаж: 5-й из 6, с лифтом🛋️ Планировка:ПрихожаяПросторная гостиная с кухней и обеденной зоной1 спальня с гардеробной2 террасы с видамиВанная комната/туалет с душевой кабиной🛠️ Состояние: Полностью меблирована и оборудована, готова к заселению!Удобства в Omega Resort🏊 Открытый бассейн с детской секцией🌴 Зона для принятия солнечных ванн и отдыха🏠 Крытый бассейн, SPA-центр и фитнес-залы🛝 Детская игровая площадка🍖 Беседка с зоной для барбекю🚗 Охраняемая парковка🌺 Ухоженная ландшафтная территория с потрясающим дизайном🔒 Контролируемый доступ, охрана и видеонаблюдение🏨 РесепшнОсновные моментыПляж: Всего в 200 метрахЦентр Равды: В нескольких минутах ходьбыНесебр: 3 км (город, внесенный в список наследия ЮНЕСКО)Аэропорт Бургас: 20 кмГодовая плата за обслуживание💳 8 евро/кв.м.Благодаря своему первоклассному расположению, современным удобствам и прекрасному виду на море, эта квартира предлагает исключительную возможность для инвестиций или безмятежного образа жизни.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
145 781 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (145 781 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Равде, Болгария