Квартира 115 м² в Равде, Болгария

154 372 $

1 342 $ /м²

4OZ2T

Площадь

115 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в Элитония Гарденс 3

В третьей фазе жилищного комплекса Элитония Гарденс, построенном в городе Равда, продается просторный четырехкомнатный апартамент. Одно из его ключевых достоинств – это огромная терраса, которая за счет расположения на последнем жилом, пятом этаже создает уникальное пространство для отдыха. Площадь – 115 м. кв., сделка без техники и мебели, с чистовым ремонтом. Комнаты отдельные и светлые.

Жилищный комплекс Элитония Гарденс 3 – это один из самых удачных вариантов в Равде, который вы можете выбрать для ПМЖ и инвестиций. Прекрасная архитектура, просторная и ухоженная территория с многочисленными удобствами, расстояние до моря всего семьсот метров и невысокая, посильная такса поддержки – 7 евро. Поблизости развитый квартал Равды, местность спокойная.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

154 372 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (154 372 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).