Квартира 85 м² в Равде, Болгария

161 046 $

1 894 $ /м²

4OZ5N

Площадь

85 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Каскадас

Выбор объектов в прибрежной части Болгарии пополнен достойной внимания квартирой в жилищном комплексе Каскадас! Замечательное семейство ЖК известно высоким сервисным уровнем и потрясающе удобным расположением – в шести минутах ходьбы от моря и в тихой, спокойной части городка Равда. Предлагаемый апартамент – это трехкомнатная квартира, метраж – 85 м. кв., четвертый этаж. Стильная мебель в цене, вид из окон – на Черное море.

Каскадас Равда – один из корпусов одноименного семейства с полным соблюдением традиций застройщика и исключительного сервисного уровня. Все необходимые удобства уже есть на территории, остальные – на расстоянии десяти минут ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

161 046 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (161 046 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).