Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 58 м² в Солнечном Береге, Болгария

109 875 $

1 894 $ /м²

4OgP1

Квартира 58м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 94000€ аренда фото- #1

Квартира 58м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 94000€ аренда фото- #2

Квартира 58м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 94000€ аренда фото- #3

Квартира 58м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 94000€ аренда фото- #4

Квартира 58м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 94000€ аренда фото- #5

Квартира 58м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 94000€ аренда фото- #6

Квартира 58м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 94000€ аренда фото- #7

Квартира 58м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 94000€ аренда фото- #8

Квартира 58м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 94000€ аренда фото- #9

Квартира 58м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 94000€ аренда фото- #10

Квартира 58м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 94000€ аренда фото- #11

Квартира 58м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 94000€ аренда фото- #12

Квартира 58м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 94000€ аренда фото- #13

Квартира 58м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 94000€ аренда фото- #14

Квартира 58м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 94000€ аренда фото- #15

Квартира 58м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 94000€ аренда фото- #16

Площадь

58 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с 1 спальней на продажу | Cascadas Family Resort, Солнечный берег

Квартира с 1 спальней на продажу | Cascadas Family Resort, Солнечный берег
Полностью обустроенный | Pool View | Excellent Amenities | Prime Location
IBG Недвижимость рада предложить эту полностью меблированную 1-комнатную квартиру, расположенную на 3-м этаже в престижном Cascadas Family Resort, Солнечный берег. Это один из самых востребованных закрытых комплексов на болгарском побережье Черного моря, идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Detail Детали собственности:

Общая площадь: 58 кв.м.
Планировка: прихожая, просторная гостиная с кухней и столовой, 1 спальня, балкон с видом на бассейн и ванная комната с душем и туалетом
Квартира продается полностью меблированной и оборудованной, как показано на фотографиях.
Идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или дохода от аренды

Cascadas Family Resort - ключевые особенности:

9 открытых бассейнов
3 ресторана, бар и пекарня
СПА-центр с сауной, паровой баней и массажными услугами
Клуб здоровья и открытый теннисный корт
Прием и 24-часовая охрана
Прокат велосипедов, детские игровые площадки и ландшафтные зеленые зоны
Контролируемый доступ и парковка
В нескольких минутах ходьбы от пляжа, магазинов, кафе, ресторанов, аквапарка и казино

Ежегодная плата за техническое обслуживание: 16 евро / кв.м.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр! Независимо от того, ищете ли вы дом для отдыха, спокойную резиденцию или разумную инвестицию с отличным арендным потенциалом, эта квартира в Cascadas Family Resort тикает все коробки.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

109 875 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (109 875 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).