Квартира 111 м² в Солнечном Береге, Болгария

110 661 $

996 $ /м²

4OZRs

Площадь

111 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Сольмарин

Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в жилом комплексе Сольмарин, расположенную в центральной части Солнечного берега. Этот уютный район окружен парком и находится в развитом квартале Чайка. Площадь недвижимости составляет 111 квадратных метров, расположена на шестом этаже. Великолепная панорама окружающей местности раскрывается с большой открытой террасы, оборудованной специальной зоной для отдыха. Помимо отличного расположения, вас ожидает приятный интерьер, который уже включен в стоимость. Есть вся необходимая бытовая техника: стиральная машина, холодильник, плита, кондиционеры. Санузел оснащен ванной, очень удобная планировка с отдельной зоной прихожей в виде квадратного холла (много сценариев для оформления гардеробной зоны).

Жилой комплекс Сольмарин предоставляет владельцам множество удобств и преимуществ, включая близость к парку, развитому кварталу Чайка и другим инфраструктурным объектам. На территории есть бассейн и парковка, невысокая такса.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

110 661 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (110 661 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).