Квартира 85 м² в Солнечном Береге, Болгария

110 927 $

1 305 $ /м²

4OZ4w

Площадь

85 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Маджестик Бич Резорт

В Солнечном береге, тихом квартале знаменитого курорта, отличное предложение! К осмотрам и продаже предлагается двухкомнатная квартира в Маджестик Бич Резорт – апартамент с вдохновляющей панорамой Черного моря. Стильная квартира в концептуально минималистическом дизайне продается с техникой и мебелью. Второй этаж, 85 м. кв.

Маджестик Бич Резорт – комплекс с очень просторной территорией: стильная архитектура, масса различных удобств и круглогодичная работа делают его поистине хорошим местом для всесезонного комфортного проживания. Пятьдесят метров от моря, десять минут от квартала Чайка. Неподалеку аквапарк и зеленые скверы для прогулок.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

110 927 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (110 927 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).