Замок 625 м² в Кастеле-Маджоре, Италия

713 186 $

1 141 $ /м²

4OgQB

Замок 625м² в Италии, Кастель-Маджоре. Стоимостью 713186$ аренда фото- #1

Замок 625м² в Италии, Кастель-Маджоре. Стоимостью 713186$ аренда фото- #2

Замок 625м² в Италии, Кастель-Маджоре. Стоимостью 713186$ аренда фото- #3

Замок 625м² в Италии, Кастель-Маджоре. Стоимостью 713186$ аренда фото- #4

Площадь

625 м²

Спальни

Санузлы

Болонский дворец

OCCASIONE UNICA DI VENDITA IN BLOCCO!
Proponiamo un’ opportunità imperdibile: un immobile in blockco che combina spazi commerciali e residenziali, offrendo una soluzione versatile e vantaggiosa. В Vendita in Blocco: Ampio capannone di 430 mq al piano terra, completo di aree dedicate e servizi, inclusi uffici spaziosi, una mensa ben attrezzata, uno spogliatoio e due bagni distinti, uno riservato ai dipendenti e l'altro per il personale degli uffici, ideale per soddisfare le esigenze di un'azienda. Класс energya F.
Al piano primo, due appartamenti separati: il primo appartamento, di 80 mq, è composto da ingresso su tinello con cucinotto ebalcone di 9 mq, un bagno ed una camera da letto matrimoniale, con possibilità di ricavarne una seconda di 14 mq circa. Класс energya F. Mentre il secondo appartamento, di 115 mq, offre ingresso su ampia sala, cucina abitabile ebalcone di 9 mq, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto e bagno, rappresentando un’ottima opportunità Residentnziale e commerciale in un’unica soluzione. Классная энергетика Е. В una zona tranquilla e ben servita, caratterizzata da un ambiente residenziale e commerciale ben equilibrato. La via è facilmente accessibile e gode di ottime connessioni con le Principali vie. Nelle vicinanze, troverete una varietà di servizi utili, la zona è anche ben fornita di mezzi pubblici.
Richiesta 630 000 €.

IL PRESENTE IMMOBILE E' IN COLLABORAZIONE CON LA "IMMOBILIARE SAN PIETRO" DI CASTEL MAGGIORE. - annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Услуги и удобства

Сад

Кондиционер

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

713 186 $

Характеристики

Сад

Кондиционер

Балкон или терасса

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кастеле-Маджоре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кастеле-Маджоре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (713 186 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кастеле-Маджоре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).