Замок 1000 м² в Салорно, Италия

509 419 $

509 $ /м²

4OgQR

Замок 1000м² в Италии, Салорно. Стоимостью 509419$ аренда фото- #1

Замок 1000м² в Италии, Салорно. Стоимостью 509419$ аренда фото- #2

Замок 1000м² в Италии, Салорно. Стоимостью 509419$ аренда фото- #3

Замок 1000м² в Италии, Салорно. Стоимостью 509419$ аренда фото- #4

Площадь

1000 м²

Спальни

Санузлы

Дворец Болзано

Proponiamo in vendita con incarico in esclusiva questo palazzo situato nel centro di Salorno, completamente da ristrutturare.

Il palazzo si sviluppa su 4 piani e include anche un'ampia terrazza sul tetto che offre una vista spettacolare sulla valle.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e offre la possibilità di realizzare fino a 8 unità abitative, con cantine e ampi depositi al piano terra.

Si presta bene per un investimento immobiliare, per la creazione di residenze private o per scopi turistici.

Ulteriori informazioni su richiesta. коммерческий: 1.000mq
APE G - IPE 473,7 кВтч/м2/анно (efficienza involucro) - 94,7 KG CO2/м2/анно (efficienza complessiva) -- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

509 419 $

Характеристики

Балкон или терасса

Кондиционер

Вид на горы

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Салорно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Салорно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (509 419 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Салорно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).