Площадь
750 м2
Спальни
18
Санузлы
7
Нормандия, 1х20 из Парижа. Превосходный особняк периода Находится примерно в 6500 кв.м. Большой потенциал
Key Info
Рекламная ссылка: 84193083
- Type: Жилой (Château, Maison de Maître, Manoir / Manor House), Бизнес (Bed & Breakfast, Gîte, Gîte Complex), Инвестиционная недвижимость, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Отдельный
- Спальни: 18
- Ванна / душевые: 7
- Пригодный размер: 750 м2
- Размер земли: 6500 м2
Особенности
- / Period Features
- Driveway
- Garden(s)
- Off-Street Parking
- Rental/Gîte Potential
- Stone
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
936 184 $
Площадь участка
6500
Частые вопросы
Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Конше-ан-Уше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Конше-ан-Уше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (936 184 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Конше-ан-Уше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Продажа замка в Руллуре, Франция 349 587 $
210
Key Info Рекламная ссылка: IFPC44958 Тип:Жилой дом (Château, Country House, Maison de Maître,...
Продажа замка в Ла Э-Дю-Тее, Франция 472 832 $
175
Key Info Рекламная кампания: IFPC44926 Тип:Живот (Château, Country House, Maison de Maître, Manoir/Manor...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости