Замок 750 м² в Конше-ан-Уше, Франция

936 184 $

1 248 $ /м²

4OgHL

Замок 750м² в Франции, Конш-ан-Уш. Стоимостью 790000€ аренда фото- #1

Замок 750м² в Франции, Конш-ан-Уш. Стоимостью 790000€ аренда фото- #2

Замок 750м² в Франции, Конш-ан-Уш. Стоимостью 790000€ аренда фото- #3

Замок 750м² в Франции, Конш-ан-Уш. Стоимостью 790000€ аренда фото- #4

Замок 750м² в Франции, Конш-ан-Уш. Стоимостью 790000€ аренда фото- #5

Замок 750м² в Франции, Конш-ан-Уш. Стоимостью 790000€ аренда фото- #6

Замок 750м² в Франции, Конш-ан-Уш. Стоимостью 790000€ аренда фото- #7

Замок 750м² в Франции, Конш-ан-Уш. Стоимостью 790000€ аренда фото- #8

Площадь

750 м²

Спальни

Санузлы

Нормандия, 1х20 из Парижа. Превосходный особняк периода Находится примерно в 6500 кв.м. Большой потенциал

Key Info

Рекламная ссылка: 84193083

Type: Жилой (Château, Maison de Maître, Manoir / Manor House), Бизнес (Bed & Breakfast, Gîte, Gîte Complex), Инвестиционная недвижимость, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Отдельный

Спальни: 18
Ванна / душевые: 7
Пригодный размер: 750 м2
Размер земли: 6500 м2

Особенности

/ Period Features
Driveway
Garden(s)
Off-Street Parking
Rental/Gîte Potential
Stone

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

936 184 $

Площадь участка

6500

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Конше-ан-Уше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Конше-ан-Уше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (936 184 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Конше-ан-Уше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).