Зарубежная недвижимость

Франция

Лазурный Берег и Прованс

Рокфор-Ле-Пен

Замок

Замок 240 м² в Рокфоре-Ле-Пене, Франция

3 549 204 $

14 788 $ /м²

4OgGc

Замок 240м² в Франции, Рокфор-Ле-Пен. Стоимостью 2995000€ аренда фото- #1

Замок 240м² в Франции, Рокфор-Ле-Пен. Стоимостью 2995000€ аренда фото- #2

Замок 240м² в Франции, Рокфор-Ле-Пен. Стоимостью 2995000€ аренда фото- #3

Замок 240м² в Франции, Рокфор-Ле-Пен. Стоимостью 2995000€ аренда фото- #4

Замок 240м² в Франции, Рокфор-Ле-Пен. Стоимостью 2995000€ аренда фото- #5

Замок 240м² в Франции, Рокфор-Ле-Пен. Стоимостью 2995000€ аренда фото- #6

Замок 240м² в Франции, Рокфор-Ле-Пен. Стоимостью 2995000€ аренда фото- #7

Замок 240м² в Франции, Рокфор-Ле-Пен. Стоимостью 2995000€ аренда фото- #8

Замок 240м² в Франции, Рокфор-Ле-Пен. Стоимостью 2995000€ аренда фото- #9

Замок 240м² в Франции, Рокфор-Ле-Пен. Стоимостью 2995000€ аренда фото- #10

Замок 240м² в Франции, Рокфор-Ле-Пен. Стоимостью 2995000€ аренда фото- #11

Замок 240м² в Франции, Рокфор-Ле-Пен. Стоимостью 2995000€ аренда фото- #12

Замок 240м² в Франции, Рокфор-Ле-Пен. Стоимостью 2995000€ аренда фото- #13

Площадь

240 м²

Спальни

Санузлы

Красивая недвижимость, расположенная в Вальбонне

Key Info

Рекламная справка: Florentine

Type:Жилой комплекс (Страна-усадьба, замок, загородный дом, вилла) , Отдельный

Спальни: 4
Ванна / душевые: 4
Привычный размер: 240 м2
Размер земли: 3570 м2

Особенности

Air Conditioning
Тревога / CCTV
Basement
Bed & Breakfast Potential
Cellar(s) / Wine Cellar(s)
Double Glazing
Driveway
En-Suite Bathroom(s)/Shower room(s)
Fireplace/Stove

Garage(s)
Garden(s)
Land
Off-Street Parking
Pool House
Rental/Gîte Potential
Swimming Pool
Terrace(s) / Patio(s)

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

3 549 204 $

Площадь участка

3570

Характеристики

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рокфоре-Ле-Пене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рокфоре-Ле-Пене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 549 204 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рокфоре-Ле-Пене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).