Главная Страны Купить Снять

Замок 231 м² в Аге, Франция

3 108 410 $

13 456 $ /м²

4OgGV
Поделиться:

Площадь

231 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Продается элегантная вилла с панорамным морем и видом на холмы Эстерел, Le Trayas

Key Info

  • Type: Жило (Château, Country House, Maison de Maître, Villa, Manoir / Manor House), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Detached
  • Спальни: 4
  • Ванна />> : 2
  • Токийский 231 м2
  • 1,050 м2

O

  • Character/ Period Features
  • Driveway
  • Garden(s)
  • Off-Street Parking
  • Rental/Gîte Potential
  • Stone
  • Swimming Pool
  • Terrace(s)/ Patio(s)

Услуги и удобства

Сад
Гараж/паркинг
Бассейн
Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

3 108 410 $

Площадь участка

1050

Характеристики

Сад
Гараж/паркинг
Бассейн
Балкон или терасса

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 108 410 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы