Площадь
231 м2
Спальни
4
Санузлы
2
Продается элегантная вилла с панорамным морем и видом на холмы Эстерел, Le Trayas
Key Info
Рекламная кампания: ca6-2506
- Type: Жило (Château, Country House, Maison de Maître, Villa, Manoir / Manor House), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Detached
- Спальни: 4
- Ванна />> : 2
- Токийский 231 м2
- 1,050 м2
O
- Character/ Period Features
- Driveway
- Garden(s)
- Off-Street Parking
- Rental/Gîte Potential
- Stone
- Swimming Pool
- Terrace(s)/ Patio(s)
Услуги и удобства
Сад
Гараж/паркинг
Бассейн
Балкон или терасса
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
3 108 410 $
Площадь участка
1050
Характеристики
Сад
Гараж/паркинг
Бассейн
Балкон или терасса
Частые вопросы
Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 108 410 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Продажа замка в Горде, Франция 909 063 $
3
1
160
Key Info Рекламная ссылка: 11284 Тип:Жилой дом (Château, Country House, Maison de Maître,...
Купить замок в Ле-Барру, Франция 1 348 932 $
8
3
355
Key Info Рекламная ссылка: v399vm Type: Жилой дом (Château, Maison de Maître, Village...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости