ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Продажа земельного участка в Черногории регион Цетине город Цетине

642 506 $

62 $ /м²

4OgK3
Поделиться:
....................................

Площадь

10261 м2

Спальни

1

Эксклюзивное развитие Waterfront Национальный парк Скадарское озеро в Черногории

Exclusive Waterfront Development Site inside Montenegro’s Skadar Lake National Park

A once‑in‑a‑lifetime opportunity to craft a carbon‑light, boutique hospitality retreat on the shores of the Balkans’ largest lake. Set within a UNESCO‑protected ecosystem, this 10,261 m² freehold parcel is the only privately owned plot with full construction consent in the park.


Development Rights (already approved)
 • Floating pontoon (25 m × 3 m) — private marina for e‑boats & kayaks
 • Eco‑restaurant with panoramic terrace — farm‑to‑table concept, 80 covers
 • Lake‑view timber bungalows — 17 units, 32–45 m² each, green‑roof design
 • Luxury glamping tents — 32 raised platforms (ensuite‑ready)
 • Camper‑van bays — 8 shore‑power hook‑ups
 • Service buildings — 2 guest kitchens, 2 laundries, 2 sanitary blocks
 • Reception & concierge pavilion — dedicated arrival experience
 • Private parking — 34 spaces, EV‑charging optional

Unique Selling Points
 • Absolute waterfront with 180° views across lily‑covered lagoons and snow‑capped peaks.
 • Permit fast‑track — years of bureaucracy already completed; construction can start immediately.
 • High‑yield hybrid model: upscale bungalows (ADR ≈ €180+), experiential glamping (€95), F&B day visitors. Forecast NOI > €480 k at 65 % blended occupancy.
 • ESG‑aligned: solar micro‑grid, CLT structures, grey‑water irrigation, conservation partnership with the National Park.
 • Prime access: 12‑min heli‑transfer from Podgorica International, 45‑min drive to Porto Montenegro super‑yacht marina.

Contact
 • English: +382 67 109 770 (Viber / WhatsApp / Telegram)
 • Crnogorski: +382 67 212 923 (Viber / WhatsApp / Telegram)

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

1

Тип объекта

Земельный участок

Цена

642 506 $

Площадь участка

10261

Способ покупки

Наличные
Банковский перевод

Контактное лицо

Комментарий

Все статьи
Купить дом в Черногории 160000€

Продажа дома в Цетинах 172 774 $

4 спальни

150 м²

Двухэтажный дом с участком в Цетине. Площадь дома 150 м2. Площадь участка 253 м2. Структура дома: ...

Купить дом в Черногории 88000€

Продажа дома в Цетинах 95 026 $

5 спален

133 м²

Традиционный черногорский дом в Негуши Площадь дома 100м2 Площадь участка 473м2 Вспомогательное строение 33м2 Просторный двухэтажный дом, находится в центре...