Главная Страны Купить Снять

Квартира 89 м² в Обе, Турция

ID 4OiDr
Поделиться
VK
Площадь
89 м²
Спальни
2
Ванные
2
До моря
450 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Что вы получаете: Покупая недвижимость в Обе, вы получаете идеальное сочетание высокого уровня комфорта, продуманной инфраструктуры и отличного расположения. О строительстве: Комплекс состоит из одного корпуса на территории в 663 м2. Сдача в эксплуатацию запланирована на сентябрь 2025 года. Строительство осуществляется с использованием высококачественных материалов, обеспечивающих тепло- и звукоизоляцию. Особое внимание уделено деталям интерьера и современным инженерным решениям. Район\пляж: Комплекс расположен в районе Оба, одном из самых популярных районов Аланьи. До пляжа №36 всего 450 метров – всего несколько минут пешком до ухоженного побережья с чистым морем и золотистым песком. Район славится спокойной атмосферой, зеленой зоной и удобной транспортной доступностью. Что рядом: В пешей доступности находятся супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. В центре Оба вы найдете крупные торговые центры, банки и образовательные учреждения, что делает район отличным местом для жизни и отдыха. Что в комплексе: Комплекс предлагает жителям комфортную инфраструктуру: лобби-кафетерий, сауна, открытый бассейн площадью 37 м², современный тренажерный зал, парковка на 9 мест, генератор, камеры видеонаблюдения для безопасности Внутри: В комплексе всего лишь 15 апартаментов различной планировки (2+1, 3+1, 4+1) площадью от 89 до 211 м². Каждая квартира оборудована стальной входной дверью, видеодомофоном и полным комплектом бытовой техники Bosch (холодильник, духовка, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина и микроволновка). Кондиционеры Bosch установлены в каждой комнате, а ванные комнаты оснащены подогревом полов. Кому может быть интересным: Эти апартаменты идеально подойдут для семей, которые ищут комфортное место для постоянного проживания или сезонного отдыха, а также для инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость с высоким потенциалом аренды.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
245 586 $
Этаж
1
Год постройки
2025

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Видеонаблюдение
  • Кафетерий
  • Открытый бассейн
  • Сауна
  • Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
35000 м
До моря
450 м
До центра
200 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (245 586 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 2 спальнями в Обе, Турция