Главная Страны Купить Снять

Квартира 89 м² в Обе, Турция

255 985 $

2 876 $ /м²

4OiDr
Поделиться:

Площадь

89 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Год постройки

2025

Квартира в Анталье. Город - Оба

Что вы получаете: Покупая недвижимость в Обе, вы получаете идеальное сочетание высокого уровня комфорта, продуманной инфраструктуры и отличного расположения.

О строительстве: Комплекс состоит из одного корпуса на территории в 663 м2. Сдача в эксплуатацию запланирована на сентябрь 2025 года. Строительство осуществляется с использованием высококачественных материалов, обеспечивающих тепло- и звукоизоляцию. Особое внимание уделено деталям интерьера и современным инженерным решениям.

Район\пляж: Комплекс расположен в районе Оба, одном из самых популярных районов Аланьи. До пляжа №36 всего 450 метров – всего несколько минут пешком до ухоженного побережья с чистым морем и золотистым песком. Район славится спокойной атмосферой, зеленой зоной и удобной транспортной доступностью.

Что рядом: В пешей доступности находятся супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. В центре Оба вы найдете крупные торговые центры, банки и образовательные учреждения, что делает район отличным местом для жизни и отдыха.

Что в комплексе: Комплекс предлагает жителям комфортную инфраструктуру: лобби-кафетерий, сауна, открытый бассейн площадью 37 м², современный тренажерный зал, парковка на 9 мест, генератор, камеры видеонаблюдения для безопасности

Внутри: В комплексе всего лишь 15 апартаментов различной планировки (2+1, 3+1, 4+1) площадью от 89 до 211 м². Каждая квартира оборудована стальной входной дверью, видеодомофоном и полным комплектом бытовой техники Bosch (холодильник, духовка, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина и микроволновка). Кондиционеры Bosch установлены в каждой комнате, а ванные комнаты оснащены подогревом полов.

Кому может быть интересным: Эти апартаменты идеально подойдут для семей, которые ищут комфортное место для постоянного проживания или сезонного отдыха, а также для инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость с высоким потенциалом аренды.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

255 985 $

Характеристики

Балкон или терасса
Система безопасности

Инфраструктура

Видеонаблюдение
Кафетерий
Открытый бассейн
Сауна
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000
До моря 450
До центра 200

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (255 985 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 135000€
Квартира на продажу в Обе, Турция 157 799 $
1
2

56

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на море и горы в строящемся комплексе в...

Купить квартиру в Турции 330000€
Продажа квартиры в Обе, Турция 385 731 $
3
1

150

Для аренды Что вы получаете: Готовые апартаменты для жизни всей семьей. О строительстве: Дом построен ведущим и качественным застройщиком, был...