Что вы получаете: Покупая недвижимость в Обе, вы получаете идеальное сочетание высокого уровня комфорта, продуманной инфраструктуры и отличного расположения.
О строительстве: Комплекс состоит из одного корпуса на территории в 663 м2. Сдача в эксплуатацию запланирована на сентябрь 2025 года. Строительство осуществляется с использованием высококачественных материалов, обеспечивающих тепло- и звукоизоляцию. Особое внимание уделено деталям интерьера и современным инженерным решениям.
Район\пляж: Комплекс расположен в районе Оба, одном из самых популярных районов Аланьи. До пляжа №36 всего 450 метров – всего несколько минут пешком до ухоженного побережья с чистым морем и золотистым песком. Район славится спокойной атмосферой, зеленой зоной и удобной транспортной доступностью.
Что рядом: В пешей доступности находятся супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. В центре Оба вы найдете крупные торговые центры, банки и образовательные учреждения, что делает район отличным местом для жизни и отдыха.
Что в комплексе: Комплекс предлагает жителям комфортную инфраструктуру: лобби-кафетерий, сауна, открытый бассейн площадью 37 м², современный тренажерный зал, парковка на 9 мест, генератор, камеры видеонаблюдения для безопасности
Внутри: В комплексе всего лишь 15 апартаментов различной планировки (2+1, 3+1, 4+1) площадью от 89 до 211 м². Каждая квартира оборудована стальной входной дверью, видеодомофоном и полным комплектом бытовой техники Bosch (холодильник, духовка, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина и микроволновка). Кондиционеры Bosch установлены в каждой комнате, а ванные комнаты оснащены подогревом полов.
Кому может быть интересным: Эти апартаменты идеально подойдут для семей, которые ищут комфортное место для постоянного проживания или сезонного отдыха, а также для инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость с высоким потенциалом аренды.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
245 586 $
Этаж
1
Год постройки
2025
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система безопасности
Инфраструктура
Видеонаблюдение
Кафетерий
Открытый бассейн
Сауна
Электрогенератор
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
450 м
До центра
200 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (245 586 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе на холмах района Оба, Алания. О строительстве: Строительство комплекса началось в июне 2022 года...
Квартира на продажу в области Оба с планировкой 2 + 1 и площадью 125 кв.м. В планировку квартиры входят комната гостей, объединенная с кухней, 2 спальни, 1 ванная комната...
Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом инвестиционном проекте Европейского района Оба. О строительстве: Старт строительства нового комплекса комфорт к...
Для гражданства Что вы получаете: Масштабный проект класса люкс в развитом районе Оба О строительстве: Проект находится на начальной стадии строительства. Сдача квартир и...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект класса люкс в развитом районе Оба. О строительстве: Строительством занимается надежный застройщик, который и...