Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе на холмах района Оба, Алания.
О строительстве: Строительство комплекса началось в июне 2022 года, а завершение запланировано на октябрь 2023 года. При первоначальном взносе 30% действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Оба – это развитый район в 4 км от центральной площади Алании, в 40 км от аэропорта Газипаша, на берегу Средиземного моря, в окружении гор Торос. Район Оба отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Что рядом: Рядом находятся супермаркеты, а ближе к центру района находятся продуктовый и вещевой рынок, ТЦ Аланиум и Метро, рестораны и кафе, красивая набережная, парки, детские и спортивные площадки, оборудованные пляжи, ТЦ и другие удобства городской инфраструктуры.
Что в комплексе: На закрытой, озелененной территории расположен один жилой блок на 24 квартиры, открытый бассейн, зона отдыха у бассейна, беседки для отдыха, детская площадка, открытая парковка, бильярд, настольный теннис, римская парная, финская сауна, фитнес.
Внутри: Апартаменты предлагаются в стандартной чистовой отделке со встроенным кухонным гарнитуром и полностью укомплектованными санузлами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Доступны планировки:
3+1 пентхаусы площадью от 201 м2 до 217 м2.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в комплексе в развитом районе Оба, близко к центру Алании, аэропорту, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
246 707 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на город
Инфраструктура
Детская площадка
Беседка
Бильярд
Открытый бассейн
Сауна
Настольный теннис
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
2000 м
До центра
1500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (246 707 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Квартира на продажу в области Оба с планировкой 2 + 1 и площадью 125 кв.м. В планировку квартиры входят комната гостей, объединенная с кухней, 2 спальни, 1 ванная комната...
Что вы получаете: Покупая недвижимость в Обе, вы получаете идеальное сочетание высокого уровня комфорта, продуманной инфраструктуры и отличного расположения. О строительс...
Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом инвестиционном проекте Европейского района Оба. О строительстве: Старт строительства нового комплекса комфорт к...
Для гражданства Что вы получаете: Масштабный проект класса люкс в развитом районе Оба О строительстве: Проект находится на начальной стадии строительства. Сдача квартир и...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект класса люкс в развитом районе Оба. О строительстве: Строительством занимается надежный застройщик, который и...