Главная Страны Купить Снять

Квартира 51 м² в Обе, Турция

243 944 $

4 783 $ /м²

4Oi0W
Поделиться:

Площадь

51 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Масштабный проект класса люкс в развитом районе Оба.

О строительстве: Строительством занимается надежный застройщик, который имеет огромный опыт строительства жилых комплексов в Алании. Начало строительства - март 2023 года, а сдача комплекса в эксплуатацию планируется в декабре 2024 года. При первоначальном взносе от 40%, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.

Район\пляж: Оба – это развитый район в 5 км от центра Алании, в 35 км от аэропорта Газипаша, у красивых гор Торос. Здесь отлично развита инфраструктура и разрешена исключительно низкоэтажная застройка не выше 5 этажей.

Что рядом: Ближе к центру района расположен крупнейший ТЦ Алании, супермаркет Метро и Кочташ, близко автобусные остановки главных маршрутов города, рынок 2 раза в неделю, где можно купить одежду, свежие овощи и фрукты. До центра Алании можно добраться за 10 минут.

Что в комплексе: Комплекс будет состоять из 7 отдельно стоящих жилых блоков. На закрытой, охраняемой территории в 10 000 м2 будет расположен открытый бассейн (700 м²), детский бассейн, зона отдыха у бассейна, детская площадка, кинотеатр под открытым небом, зоны отдыха и барбекю, место для занятия йогой, working space, библиотека, бильярд, настольный теннис, крытый бассейн, хамам, финская сауна, соляная комната, римская парная, джакузи, фитнес, мини клуб, кафе, крытая парковка, генератор. В комплексе будет предусмотрен бесплатный трансфер к морю.

Внутри: К продаже доступны следующие планировки:

1+1 площадью 51 м2 и 52 м2;

2+1 площадью 65 м2;

2+1 пентхаус площадью от 99 м2 по 108 м2;

3+1 садовый дуплекс площадью 104 м2 с собственным садом – 32 м2;

4+1 садовый дуплекс площадью 120 м2 с собственным садом – 50м2;

4+1 пентхаус площадью 134 м2.



Апартаменты продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.


Кому может быть интересным: Отличное предложение для тех, кто мечтает о новых апартаментах в комплексе с инфраструктурой 5*, дешевле рыночной цены, для инвестиций, близко к аэропорту, центру Алании.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

243 944 $

Характеристики

Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид на город

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Беседка
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Кафетерий
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000
До моря 3000
До центра 1000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (243 944 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо