Главная Страны Купить Снять

Квартира 49 м² в Обе, Турция

ID 4OiAp
Поделиться
VK
Площадь
49 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
1100 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом инвестиционном проекте Европейского района Оба. О строительстве: Старт строительства нового комплекса комфорт класса от надежного застройщика побережья запланирован на июнь 2023 года, общая площадь земельного участка составляет 1800 м2. Проект представляет собой комфортабельный жилой комплекс нового формата Smart, на территории которого будет расположен один блок в четыре этажа и красивая облагороженная зона для отдыха. До окончания строительства, которое запланировано на сентябрь 2024 года, клиенты компании Uptrend Homes могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Район\пляж: Комплекс находится в районе Оба, на расстоянии 1100 метров от великолепных песчаных пляжей Алании. Этот район считается одним из престижных в регионе как среди местных жителей, так и иностранцев, из-за близости к центру города и в то же время в окружении горных пейзажей и в отсутствии шума и суеты. Что рядом: В шаговой доступности расположены все сетевые супермаркеты Метро, Бим, Шок, А101. В данной локации функционируют большое количество ресторанов и кафетерий, на расстоянии 300 метров от дома расположена государственная больница и аптеки. Отличная транспортная развязка. Что в комплексе: Комплекс состоит из одного блока и представляет собой закрытую зеленую территорию с бассейном для взрослых и детей, детской игровой площадкой, подземным паркингом и ландшафтным садом, делая комплекс более уютным и комфортным для жизни и отдыха в нем. Инфраструктура резиденции включает основную концепцию и предоставляет в пользование своим жильцам сауну, фитнес-зал и зону барбекю с камином. По всему периметру комплекса будет установлена система видеонаблюдения. Внутри: Представлены апартаменты следующих планировок:
1+1 общей площадью 49 м2
2+1 пентхаус имеют площадь 120 м2 и 124 м2
3+1 пентхаус – 134 м2.
Все квартиры имеют систему умный дом, подогрев пола на водной основе, алюминиевые стеклопакеты с автоматической системой открытия. Важно отметить, что апартаменты сдаются в полной чистовой отделке, с установленной сантехникой и кухонными шкафами премиум класса. В рамках послепродажного сервиса всем клиентам нашей компании мы помогаем приобрести мебель и бытовую технику по вкусу. Кому может быть интересным: Этот новый и уникальный проект идеально подойдет инвесторам, желающим заработать минимально 30% от стоимости квартиры после ввода комплекса в эксплуатацию, а также желающим жить и отдыхать в спокойном и элитном районе Алании.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
252 314 $
Этаж
1
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Гараж/паркинг
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на горы
  • на город

Инфраструктура

  • Детская площадка
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
40000 м
До моря
1100 м
До центра
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (252 314 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на горы в Обе, Турция