Для гражданства
Что вы получаете: Масштабный проект класса люкс в развитом районе Оба
О строительстве: Проект находится на начальной стадии строительства. Сдача квартир и выдача ключей намечена на июнь 2026 года.
Район\пляж: Оба – курортный район, расположенный в 3 км от центра Алании. В районе находятся крупные торговые центры, Метро, Аланиум, Ватан, работают разнообразные рестораны и кафе, а также расположены различные государственные учреждения, такие как государственная больница, школы и колледжи.
Новый проект располагается в средней части района, в 750 метрах от Средиземного моря. В этом районе имеется вся необходимая для проживания социальная инфраструктура.
Что рядом: Масштабный проект возводится на участке 22.500 м2, рядом с государственным колледжем, в нескольких минутах езды от важных социальных объектов, таких как государственная больница, офтальмологический центр, торговый центр.
В шаговой доступности от комплекса находятся продовольственные магазины и лавки.
Рядом проходит автомагистраль с развитым городским транспортом, который позволит добраться в любую точку Алании, Анталии и в аэропорт.
Что в комплексе: Проект состоит из 11 жилых блоков и отдельного здания с коммерческими помещениями.
Комплекс будет иметь максимальную инфраструктуру, включая крытый бассейн, круглосуточный ресепшн и ресторан на территории.
При покупке квартиры, за ней закрепляется машиноместо.
Внутри: К продаже представлены различные виды планировок, от 1+1 до 4+1, но особенностью объекта являются увеличенные площади квартир.
Все помещения будут сданы с чистовой отделкой, полностью отделанной плиткой и обустроенной сантехникой ванной комнатой, где также будет установлена система подогрева пола. В каждой квартире будет установлена модульная кухонная мебель, встроенная кухонная техника, стальная бронированная дверь, окна ПВХ с двойным остеклением, домофон.
Каждая квартира будет оборудована системой «Умный дом», подогревом пола в ванной комнате
Кому может быть интересным: Покупка коммерческой недвижимости или апартаментов в новом перспективном инвестиционный проекте, расположенном в центре развитого района, рядом с новой трассой, связывающей все районы побережья – это гарантированный способ получения прибыльных инвестиций.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
253 436 $
Этаж
1
Год постройки
2026
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Сад
Система безопасности
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Массажный кабинет
Электрогенератор
Детский бассейн
Кафетерий
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
750 м
До центра
1500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (253 436 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом инвестиционном проекте Европейского района Оба. О строительстве: Старт строительства нового комплекса комфорт к...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе на холмах района Оба, Алания. О строительстве: Строительство комплекса началось в июне 2022 года...
Квартира на продажу в области Оба с планировкой 2 + 1 и площадью 125 кв.м. В планировку квартиры входят комната гостей, объединенная с кухней, 2 спальни, 1 ванная комната...
Что вы получаете: Покупая недвижимость в Обе, вы получаете идеальное сочетание высокого уровня комфорта, продуманной инфраструктуры и отличного расположения. О строительс...
Для инвестиций Что вы получаете: Шикарный 5 этажный проект в престижном районе Оба. О строительстве: Строительство проекта было выполнено надежным застройщиком с безупреч...
Это район подходит для получения виды на жительство! Мы предлагаем на продажу четырехкомнатную двухуровневую квартиру общей площадью 165 м2 с большой гостиной и туалетом...