Главная Страны Купить Снять

Квартира 65 м² в Обе, Турция

251 461 $

3 868 $ /м²

4Oi5U
Поделиться:

Площадь

65 м2

Спальни

1

Год постройки

2026

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для гражданства

Что вы получаете: Масштабный проект класса люкс в развитом районе Оба


О строительстве: Проект находится на начальной стадии строительства. Сдача квартир и выдача ключей намечена на июнь 2026 года.


Район\пляж: Оба – курортный район, расположенный в 3 км от центра Алании. В районе находятся крупные торговые центры, Метро, Аланиум, Ватан, работают разнообразные рестораны и кафе, а также расположены различные государственные учреждения, такие как государственная больница, школы и колледжи.
Новый проект располагается в средней части района, в 750 метрах от Средиземного моря. В этом районе имеется вся необходимая для проживания социальная инфраструктура.


Что рядом: Масштабный проект возводится на участке 22.500 м2, рядом с государственным колледжем, в нескольких минутах езды от важных социальных объектов, таких как государственная больница, офтальмологический центр, торговый центр.
В шаговой доступности от комплекса находятся продовольственные магазины и лавки.
Рядом проходит автомагистраль с развитым городским транспортом, который позволит добраться в любую точку Алании, Анталии и в аэропорт.


Что в комплексе: Проект состоит из 11 жилых блоков и отдельного здания с коммерческими помещениями.
Комплекс будет иметь максимальную инфраструктуру, включая крытый бассейн, круглосуточный ресепшн и ресторан на территории.
При покупке квартиры, за ней закрепляется машиноместо.


Внутри: К продаже представлены различные виды планировок, от 1+1 до 4+1, но особенностью объекта являются увеличенные площади квартир.
Все помещения будут сданы с чистовой отделкой, полностью отделанной плиткой и обустроенной сантехникой ванной комнатой, где также будет установлена система подогрева пола. В каждой квартире будет установлена модульная кухонная мебель, встроенная кухонная техника, стальная бронированная дверь, окна ПВХ с двойным остеклением, домофон.
Каждая квартира будет оборудована системой «Умный дом», подогревом пола в ванной комнате


Кому может быть интересным: Покупка коммерческой недвижимости или апартаментов в новом перспективном инвестиционный проекте, расположенном в центре развитого района, рядом с новой трассой, связывающей все районы побережья – это гарантированный способ получения прибыльных инвестиций.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Сад
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

251 461 $

Характеристики

Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Сад
Система безопасности

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Массажный кабинет
Электрогенератор
Детский бассейн
Кафетерий
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000
До моря 750
До центра 1500

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (251 461 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 160000€
Купить квартиру в Анталье, Турция 187 134 $
1
1

72

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе класса люкс в Анталии. О строительстве: Окончание строительства запланировано...

Купить квартиру в Турции 105000€
Продажа квартиры в Авсалларе, Турция 122 806 $
1
2

52

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Современный комплекс с инфраструктурой 5* в районе Авсаллар. О строительстве: Окончание строительства запланировано...