Главная Страны Купить Снять

Квартира 65 м² в Обе, Турция

ID 4Oi5U
Поделиться
VK
Площадь
65 м²
Спальни
1
До моря
750 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для гражданства Что вы получаете: Масштабный проект класса люкс в развитом районе Оба О строительстве: Проект находится на начальной стадии строительства. Сдача квартир и выдача ключей намечена на июнь 2026 года. Район\пляж: Оба – курортный район, расположенный в 3 км от центра Алании. В районе находятся крупные торговые центры, Метро, Аланиум, Ватан, работают разнообразные рестораны и кафе, а также расположены различные государственные учреждения, такие как государственная больница, школы и колледжи. Новый проект располагается в средней части района, в 750 метрах от Средиземного моря. В этом районе имеется вся необходимая для проживания социальная инфраструктура. Что рядом: Масштабный проект возводится на участке 22.500 м2, рядом с государственным колледжем, в нескольких минутах езды от важных социальных объектов, таких как государственная больница, офтальмологический центр, торговый центр. В шаговой доступности от комплекса находятся продовольственные магазины и лавки. Рядом проходит автомагистраль с развитым городским транспортом, который позволит добраться в любую точку Алании, Анталии и в аэропорт. Что в комплексе: Проект состоит из 11 жилых блоков и отдельного здания с коммерческими помещениями. Комплекс будет иметь максимальную инфраструктуру, включая крытый бассейн, круглосуточный ресепшн и ресторан на территории. При покупке квартиры, за ней закрепляется машиноместо. Внутри: К продаже представлены различные виды планировок, от 1+1 до 4+1, но особенностью объекта являются увеличенные площади квартир. Все помещения будут сданы с чистовой отделкой, полностью отделанной плиткой и обустроенной сантехникой ванной комнатой, где также будет установлена система подогрева пола. В каждой квартире будет установлена модульная кухонная мебель, встроенная кухонная техника, стальная бронированная дверь, окна ПВХ с двойным остеклением, домофон. Каждая квартира будет оборудована системой «Умный дом», подогревом пола в ванной комнате Кому может быть интересным: Покупка коммерческой недвижимости или апартаментов в новом перспективном инвестиционный проекте, расположенном в центре развитого района, рядом с новой трассой, связывающей все районы побережья – это гарантированный способ получения прибыльных инвестиций.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
253 436 $
Этаж
1
Год постройки
2026

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Массажный кабинет
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Кафетерий
  • Детская игровая комната
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
35000 м
До моря
750 м
До центра
1500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (253 436 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Обе, Турция