Что вы получаете: Жилой комплекс класса люкс, включающий 17 квартир, расположенных в одном 5-этажном блоке. Доступны варианты планировок: квартиры 2+1 площадью 78,50–82,50 м², пентхаусы 3+1 площадью 159–182,50 м². Гибкие условия оплаты: первоначальный взнос всего 30%, оставшаяся сумма в рассрочку без процентов до завершения строительства.
О строительстве: Проект стартовал в октябре 2024 года, завершение запланировано на апрель 2026 года. Строительство ведется с учетом современных технологий и высоких стандартов качества, чтобы обеспечить комфортное и безопасное проживание. Застройщик на рынке более 10 лет, все проекты сданы вовремя.
Район\пляж: Комплекс расположен в популярном районе Махмутлар, всего в 200 метрах от пляжа. Это идеальное место для тех, кто хочет быть рядом с морем, наслаждаться тишиной и в то же время иметь доступ к городской инфраструктуре.
Что рядом: Супермаркеты и продуктовые магазины, рестораны и кафе, аптеки и банкоматы, остановки общественного транспорта, благоустроенная набережная
Что в комплексе: Комплекс будет включать современную инфраструктуру для комфорта и активного отдыха: открытый бассейн, зоны для отдыха, парковочные места, лифт, генератор
Внутри: Квартиры спроектированы с акцентом на простор и функциональность. Удобная планировка, светлые комнаты, балконы с видом на окружающие пейзажи. Пентхаусы предлагают просторные террасы для отдыха и наслаждения видами.
Кому может быть интересным: Этот проект идеально подойдет для тех, кто хочет жить у моря, иметь комфортное жилье с высокой инвестиционной привлекательностью. Также это прекрасный вариант для семейного отдыха или получения дохода от сдачи в аренду. Отличная возможность оплатить квартиру в рассрочку без процентов. Не упустите возможность приобрести недвижимость в одном из самых популярных районов Алании! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
188 377 $
Этаж
178
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Инфраструктура
Открытый бассейн
Электрогенератор
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
200 м
До центра
100 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (188 377 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс с инфраструктурой 5* в развитом районе Махмутлар. О строительстве: Начало строительства комплекса – июнь 2023 г...
Для инвестиций Что вы получаете: Новый жилой комплекс премиум класса в районе Махмутлар. О строительстве: Начало строительства июль 2022 года, завершение 3-й квартал 2024...
Что вы получаете: Просторная квартира планировки 2+1 общей площадью 75 м², расположенная на втором этаже. Жильё полностью меблировано, с дизайнерским ремонтом и современн...
Что вы получаете: Просторная квартира планировки 2+1 общей площадью 75 м², расположенная на втором этаже. Жильё полностью меблировано, с дизайнерским ремонтом и современн...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс в самом сердце района Махмутлар и в 300 метрах от моря. О строительстве: Строительство комплекса начнется в авг...
Что вы получаете: Современную меблированную квартиру 1+1 в новом жилом комплексе в районе Махмутлар. О строительстве: Дом уже сдается в эксплуатацию. Сдача комплекса к 1...