Квартира 82 м² в Махмутларе, Турция

198 287 $

2 418 $ /м²

4OiAy

Квартира 82м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 170000€ аренда фото- #1

Квартира 82м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 170000€ аренда фото- #2

Квартира 82м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 170000€ аренда фото- #3

Квартира 82м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 170000€ аренда фото- #4

Квартира 82м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 170000€ аренда фото- #5

Площадь

82 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете: Жилой комплекс класса люкс, включающий 17 квартир, расположенных в одном 5-этажном блоке. Доступны варианты планировок: квартиры 2+1 площадью 78,50–82,50 м², пентхаусы 3+1 площадью 159–182,50 м². Гибкие условия оплаты: первоначальный взнос всего 30%, оставшаяся сумма в рассрочку без процентов до завершения строительства.

О строительстве: Проект стартовал в октябре 2024 года, завершение запланировано на апрель 2026 года. Строительство ведется с учетом современных технологий и высоких стандартов качества, чтобы обеспечить комфортное и безопасное проживание. Застройщик на рынке более 10 лет, все проекты сданы вовремя.

Район\пляж: Комплекс расположен в популярном районе Махмутлар, всего в 200 метрах от пляжа. Это идеальное место для тех, кто хочет быть рядом с морем, наслаждаться тишиной и в то же время иметь доступ к городской инфраструктуре.

Что рядом: Супермаркеты и продуктовые магазины, рестораны и кафе, аптеки и банкоматы, остановки общественного транспорта, благоустроенная набережная

Что в комплексе: Комплекс будет включать современную инфраструктуру для комфорта и активного отдыха: открытый бассейн, зоны для отдыха, парковочные места, лифт, генератор

Внутри: Квартиры спроектированы с акцентом на простор и функциональность. Удобная планировка, светлые комнаты, балконы с видом на окружающие пейзажи. Пентхаусы предлагают просторные террасы для отдыха и наслаждения видами.

Кому может быть интересным: Этот проект идеально подойдет для тех, кто хочет жить у моря, иметь комфортное жилье с высокой инвестиционной привлекательностью. Также это прекрасный вариант для семейного отдыха или получения дохода от сдачи в аренду. Отличная возможность оплатить квартиру в рассрочку без процентов. Не упустите возможность приобрести недвижимость в одном из самых популярных районов Алании! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

178

Тип объекта

Квартира

Цена

198 287 $

Характеристики

Балкон или терасса

Инфраструктура

Открытый бассейн

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000

До моря 200

До центра 100

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (198 287 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).