Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Новый комплекс с инфраструктурой 5* в развитом районе Махмутлар.
О строительстве: Начало строительства комплекса – июнь 2023 года, а завершение запланировано на июнь 2024 года. Есть возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой.
Район\пляж: Махмутлар – это развитый район на берегу Средиземного моря, у подножья гор Торос, в 30 км от аэропорта Газипаша и в 9 км от центра Алании. Вокруг красивая природа.
Что рядом: До центра Махмутлара 400 метров, где расположены супермаркеты, магазины, фруктовые лавки, фермерский рынок, банки, аптеки, магазины одежды и бытовых принадлежностей, автобусные остановки во всех направлениях, рестораны и кафе, кондитерские и пекарни, а в 900 метрах расположена красивая набережная со спортивными площадками, оборудованными для купания пляжами, уютные парки.
Что в комплексе: На закрытой территории будет расположен один 7-этажный жилой блок, открытый и детский бассейны, джакузи, беседки для отдыха, детская площадка, зона отдыха и барбекю, фитнес, кинотеатр, комната для переговоров, мини клуб, открытая парковка.
Внутри: Доступны апартаменты планировкой 2+1 площадью 78 м2 и пентхаусы 3+1 площадью 110 м2.
Апартаменты предлагаются в стандартной чистовой отделке со встроенным кухонным гарнитуром и с полностью укомплектованными санузлами.
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Апартаменты в новом комплексе в районе Махмутлар, близко к центру Алании, аэропорту, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
188 377 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на город
Инфраструктура
Детская площадка
Беседка
Детский бассейн
Кинотеатр
Открытый бассейн
Барбекю
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
900 м
До центра
400 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (188 377 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Жилой комплекс класса люкс, включающий 17 квартир, расположенных в одном 5-этажном блоке. Доступны варианты планировок: квартиры 2+1 площадью 78,50–82,5...
Для инвестиций Что вы получаете: Новый жилой комплекс премиум класса в районе Махмутлар. О строительстве: Начало строительства июль 2022 года, завершение 3-й квартал 2024...
Что вы получаете: Просторная квартира планировки 2+1 общей площадью 75 м², расположенная на втором этаже. Жильё полностью меблировано, с дизайнерским ремонтом и современн...
Что вы получаете: Просторная квартира планировки 2+1 общей площадью 75 м², расположенная на втором этаже. Жильё полностью меблировано, с дизайнерским ремонтом и современн...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс в самом сердце района Махмутлар и в 300 метрах от моря. О строительстве: Строительство комплекса начнется в авг...
Что вы получаете: Современную меблированную квартиру 1+1 в новом жилом комплексе в районе Махмутлар. О строительстве: Дом уже сдается в эксплуатацию. Сдача комплекса к 1...