Что вы получаете: Просторная квартира планировки 2+1 общей площадью 75 м², расположенная на втором этаже. Жильё полностью меблировано, с дизайнерским ремонтом и современным оборудованием. Две ванные комнаты, застеклённый балкон и юго-западная ориентация создают максимальный комфорт для проживания. Это готовое решение — можно заехать сразу после покупки.
Район\пляж: Махмутлар — один из самых популярных районов Алании, сочетающий курортную атмосферу и развитую городскую инфраструктуру. До моря всего 600 метров, а прогулка займёт 7–10 минут. Поблизости ухоженные пляжи, набережная и прогулочные зоны.
Что рядом: В пешей доступности расположены два крупных торговых центра, магазины, рестораны, аптеки и кафе. Улица, на которой находится комплекс, оживлённая и насыщенная инфраструктурой, что делает локацию удобной для жизни и привлекательной для арендаторов.
Что в комплексе: Большой современный жилой комплекс, спроектированный по принципу отельного сервиса:
• открытый и крытый бассейны,
• фитнес-зал, хамам, сауна, паровая,
• зоны отдыха, детская площадка,
• парковка и генератор,
• магазины и рестораны на территории.
Управляющая компания обеспечивает порядок и комфорт проживания.
Внутри: Квартира полностью меблирована, с дизайнерским ремонтом в современном стиле. Продуманная планировка включает гостиную с кухней американского типа, две спальни, два санузла и застеклённый балкон. Мебель, техника и элементы декора подобраны с учётом удобства и стиля — всё готово для комфортной жизни.
Кому может быть интересным: Этот вариант подойдёт тем, кто ищет жильё для отдыха в курортной зоне с полным спектром инфраструктуры, а также для тех, кто хочет приобрести объект с высоким арендным потенциалом. Благодаря расположению и формату комплекса, квартира будет востребована круглый год и может приносить стабильный доход от сдачи в аренду.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
191 701 $
Этаж
2
Год постройки
2021
Инфраструктура
Детская площадка
Открытый бассейн
Открытый бассейн
Фитнес
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30 м
До моря
600 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (191 701 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Просторная квартира планировки 2+1 общей площадью 75 м², расположенная на втором этаже. Жильё полностью меблировано, с дизайнерским ремонтом и современн...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс в самом сердце района Махмутлар и в 300 метрах от моря. О строительстве: Строительство комплекса начнется в авг...
Что вы получаете: Жилой комплекс класса люкс, включающий 17 квартир, расположенных в одном 5-этажном блоке. Доступны варианты планировок: квартиры 2+1 площадью 78,50–82,5...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс с инфраструктурой 5* в развитом районе Махмутлар. О строительстве: Начало строительства комплекса – июнь 2023 г...
Что вы получаете: Этот эксклюзивный жилой комплекс представляет собой сочетание премиального уровня комфорта, современного дизайна и развитой инфраструктуры. Комплекс рас...
Для аренды Что вы получаете: Квартира планировки 1+1 площадью 53 м², расположенная на высоком 10 этаже, с панорамными видами и ориентацией на юго-запад. Светлая, с качест...