Что вы получаете: Современную меблированную квартиру 1+1 в новом жилом комплексе в районе Махмутлар.
О строительстве: Дом уже сдается в эксплуатацию. Сдача комплекса к 1 июля 2024г. Два 12 этажных жилых блока на территории.
Район\пляж: Махмутлар - это развитый район на берегу Средиземного моря, у подножья гор Торос, в 9 км от центра Алании и в 30 км от аэропорта Газипаша. До моря 500м.
Что рядом: В шаговой доступности проходит фермерский рынок по субботам, супермаркеты, различные магазины, 2 торговых центра, продуктовый и вещевой рынок, рестораны и кафе, красивая набережная, спортивные площадки, оборудованные пляжи, автобусные остановки и другие удобства городской инфраструктуры. Также в этом районе есть несколько государственных школ, детские сады и поликлиника.
Что в комплексе: Комплекс имеет отельную инфраструктуру: открытый и крытый бассейны, детская площадка, тренажерный зал, сауна, зона отдыха, открытая парковка, беседки и зона барбекю.
Внутри: Квартира имеет планировку 1+1, площадью 60 м². Апартаменты расположены на пятом этаже. С видом на город. Квартира продается с новой мебелью и техникой.
Кому может быть интересным: Отличное предложение для отдыха и сдачи в аренду, центр Махмутлара, цена ниже чем у застройщика.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
181 728 $
Этаж
5
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Гараж/паркинг
Система безопасности
Инфраструктура
Охрана 24/7
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
500 м
До центра
200 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (181 728 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Меблированные апартаменты в пешей доступности от моря и всех повседневных нужд в Алании Махмутлар Махмутлар - это прибрежный район, который предлагает все краски природы...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в комплексе класса люкс в районе Махмутлар. О строительстве: Начало строительства комплекса – сентябрь 2022 года,...
Для инвестиций Что вы получаете: Новый жилой комплекс премиум класса в районе Махмутлар. О строительстве: Начало строительства июль 2022 года, завершение 3-й квартал 2024...
Что вы получаете: Вы приобретаете просторные апартаменты в новом жилом проекте, расположенном на одной из главных улиц Махмутлара — динамичного и востребованного района А...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс класса люкс в центре Махмутлара, Алания. О строительстве: Новый комплекс будет возведён в одном...
Что вы получаете: Просторную квартиру планировки 2+1 площадью 90 м² на 4 этаже жилого комплекса 2021 года постройки. Квартира полностью меблирована, с удобной планировкой...