Главная Страны Купить Снять

Квартира 53 м² в Махмутларе, Турция

195 371 $

3 686 $ /м²

4OhzX
Поделиться:

Площадь

53 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Для инвестиций

Что вы получаете: Новый жилой комплекс премиум класса в районе Махмутлар.

О строительстве: Начало строительства июль 2022 года, завершение 3-й квартал 2024 года. При первоначальном взносе от 40% доступна беспроцентная рассрочка до конца строительства.

При 100% оплате, возможны скидки, либо различные варианты дополнительного укомплектования квартиры.

При покупке до июля 2022 в подарок полный комплект бытовой техники фирмы Bosch.


Район\пляж: Махмутлар это развитый район на берегу Средиземного моря, у подножья гор Торос, в 30 км от аэропорта Газипаша и в 9 км от центра Алании.




Что рядом: Дом расположен на улице Ататюрка – одной из основных артерий города, на которой располагается множество кафе, магазинов, рынков и других объектов городской инфраструктуры.

Что в комплексе: Площадь земельного участка составляет 2380 м2, что позволяет разместить максимальное количество объектов инфраструктуры для комфортного отдыха и постоянного проживания. В комплексе будет крытая парковка на 77 мест, генератор, детская площадка и зона отдыха с барбекю, открытый бассейн с водной горкой, крытый бассейн, мини-клуб для детей, охрана, видеонаблюдение, СПА центр: джакузи, финская сауна, римская парная, хамам, массажная комната и фитнес-зал с профессиональными тренажерами.

Внутри: Апартаменты предлагаются в стандартной чистовой отделке. Доступны следующие планировки:

• Квартиры 2+1 площадью 90м2 с двумя большими санузлами

• Квартиры 2+1 площадью 75м2

• Квартиры 1+1 по 45м2

• Квартиры 1+1 по 53м2

• Пентхаусы 4+1 с видом на море, в которых можно сделать джакузи, сауну

• Пентхаус 3+1 на горы и частичный вид на море

• Пентхаусы (4шт) 2+1 на море и горы

Все квартиры будут с качественной звукоизоляцией, кухонным гарнитуром, теплыми полами, а в пентхаусах будут предусмотрены системы водяного отопления.


Кому может быть интересным: Новые апартаменты премиум класса с инфраструктурой в комплексе в тихом месте, в горах района Махмутлар, близко к аэропорту, центру Алании.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

195 371 $

Характеристики

Балкон или терасса
Система безопасности
Вид на горы
Вид на море
Вид на город

Инфраструктура

Детская площадка
Хамам
Массажный кабинет
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 30000
До моря 400
До центра 200

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (195 371 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо