Главная Страны Купить Снять

Здание 60 м² в Обе, Турция

350 664 $

5 844 $ /м²

4OiCs
Поделиться:

Площадь

60 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Год постройки

2024

Здание в Анталье. Город - Оба

Для гражданства

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Офисные помещения с гарантированным доходом в строящемся бизнес-центре Алании.

О строительстве: Новый бизнес-центр возводит одна из самых известных Турецких строительных компаний. Не изменяя традициям, проект будет продуман до мелочей и будет иметь свой собственный архитектурный стиль.;

Окончание строительства проекта – февраль 2024 года.;;



Преимуществом данного комплекса является гарантированное получение дохода от сдачи в аренду офисных помещений в размере 7%, сроком на два года с возможностью пролонгации.




Район\пляж: Алания – крупный туристический город Турции, в котором постоянно проживает;

свыше 300 тысяч человек. Исторические достопримечательности, ласковое море и развитая инфраструктура Алании ежегодно привлекают сотни тысяч туристов из разных стран.



Оба это густонаселенный район Алании, находящийся всего в трех километрах от туристического центра, имеющий плотный трафик и высокую проходимость. Помимо административных и коммерческих объектов, в Обе находится большое количество действующих отелей.;




Что рядом: Проект будет располагаться в 1700 метрах от моря, в 3 километрах от центра Алании.



Строительство проекта планируется на новой объездной дороге города Алания, в районе Оба. В будущем дорога получит статус главной дороги города, за счет этого местоположение проекта будет представлять явную ценность для успешного ведения бизнеса.;




Что в комплексе: Новый бизнес-центр будет состоять из трех блоков, в которых будут расположены коммерческие помещения различной площади и планировки.

Особенностью бизнес -центра является наличие в нем собственной инфраструктуры, которая будет доступна владельцам помещений абсолютно бесплатно.



Инфраструктура бизнес - центра будет включать в себя кафе, кухни, переговорные комнаты, вип-переговорные, комнаты для проведения семинаров, а также крытый паркинг. Все помещения и объекты инфраструктуры будут находиться под охраной и круглосуточным видеонаблюдение.

Внутри: Застройщик предоставляет возможность получения стабильного дохода за счет гарантированной сдачи помещений в аренду, с доходностью в размере 7% годовых, сроком на два года с возможностью пролонгации.



К продаже доступны офисные помещения от 60 м2 планировкой 1+1, 2+1, 3+1, 4+1. Помещения будут сданы с полной чистовой отделкой.



Владельцам офисов будет доступна вся инфраструктура бизнес-центра.

Кому может быть интересным: Покупка коммерческой недвижимости на стадии строительства традиционно считается одним из самых прибыльных способов инвестиций.;

Новый перспективный инвестиционный проект от известного застройщика, включающий в себя VIP конференц-залы, конференц залы общего пользования, помещения для семинаров, кафе и кухню гарантирует стабильный доход от арендного бизнеса.


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Количество комнат

3

Этаж

1

Тип объекта

Здание

Цена

350 664 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид на горы
Вид на город

Инфраструктура

Охрана 24/7
Беседка
Электрогенератор
Конференц-зал
Видеонаблюдение
Консьерж

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000
До моря 1700
До центра 700

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (350 664 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 135000€
Квартира на продажу в Обе, Турция 157 799 $
1
2

56

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на море и горы в строящемся комплексе в...

Купить квартиру в Турции 330000€
Продажа квартиры в Обе, Турция 385 731 $
3
1

150

Для аренды Что вы получаете: Готовые апартаменты для жизни всей семьей. О строительстве: Дом построен ведущим и качественным застройщиком, был...