Что вы получаете: Эксклюзивный дуплекс 3+1 с частным садом — это сочетание комфорта, роскоши и функциональности. Просторная квартира площадью 200 м² полностью меблирована и готова к проживанию. В вашем распоряжении три спальни, большая гостиная с кухней открытого типа, три санузла, две ванные комнаты и два балкона с захватывающим видом на Средиземное море. Личная сауна и джакузи создают атмосферу премиального отдыха прямо у вас дома.
Район\пляж: Каргыджак — один из самых престижных районов Аланьи, известный своими живописными ландшафтами, чистыми пляжами и уединённой атмосферой. Здесь можно наслаждаться тишиной и комфортом, оставаясь всего в 700 метрах от моря — дорога к пляжу займёт всего несколько минут.
Что рядом: В шаговой доступности — магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. До центра Махмутлара всего 5 минут на автомобиле, а до центра Аланьи — около 15 минут.
Что в комплексе: Этот жилой комплекс предлагает инфраструктуру премиум-класса: открытые и закрытые бассейны, фитнес-зал, хамам, сауну, паровую комнату и зоны отдыха с беседками. Для активного отдыха предусмотрены теннисный корт, футбольное и баскетбольное поля. Также в комплексе есть кинотеатр, конференц-зал, генератор, крытая и открытая парковки, система видеонаблюдения и круглосуточная охрана.
Внутри: Квартира выполнена в современном стиле с продуманной планировкой. Просторная гостиная с панорамными окнами наполняется естественным светом, а с балкона открывается потрясающий вид на море. Функциональная кухня оснащена современной техникой и удобной обеденной зоной. Три комфортные спальни, три санузла, личная сауна и джакузи делают это жильё идеальным для тех, кто ценит комфорт и приватность.
Кому может быть интересным: Этот дуплекс создан для тех, кто мечтает о роскошном отдыхе у моря. Просторное пространство, захватывающий вид, личная сауна и джакузи — всё для комфорта и уединённого наслаждения Средиземноморьем.
Характеристики
Тип недвижимости
Коммерческая
Количество комнат
4
Тип объекта
Здание
Цена
320 720 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Гараж/паркинг
Система безопасности
Инфраструктура
Охрана 24/7
Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Беседка
Электрогенератор
Конференц-зал
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
25000 м
До моря
700 м
До центра
600 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (320 720 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый инвестиционный проект торгового центра в развивающемся районе Алании. О строительстве: Новый проект торг...
Что вы получаете: Коммерческая недвижимость с гарантированным доходом от сдачи в аренду в районе Окурджалар. Район\пляж: Торговый центр находится в туристическом центре А...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Офисные помещения с гарантированным доходом в строящемся бизнес-центре Алании. О строительстве: Новый бизнес-ц...
Для аренды Что вы получаете: Коммерческая недвижимость с гарантированным доходом от сдачи в аренду в районе Окурджалар. О строительстве: Торговый комплекс был введен в эк...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Просторные апартаменты в элитном комплексе Алании. О строительстве: Проект осуществляет ведущая строительная компания побережь...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Коммерческая недвижимость в строящемся торговом центре в Алании. О строительстве: Строительство нового многофу...