Главная Страны Купить Снять

Здание 50 м² в Аланье, Турция

349 456 $

6 989 $ /м²

4OiHD
Поделиться:

Площадь

50 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2018

Здание в Анталье. Город - Аланья

Что вы получаете: Коммерческая недвижимость с гарантированным доходом от сдачи в аренду в районе Окурджалар.

Район\пляж: Торговый центр находится в туристическом центре Алании, районе Окурджалар. Здесь находится 630 туристических объектов, вместимостью в 180200 койко мест. Большая часть отелей здесь пятизвездочные и рассчитаны на иностранных туристов. Торговый центр находится в 90 км от аэропорта Анталии и в 30 км от центра Алании. Также он является развитым, известным и успешным курортным городом.

Тысячелетняя история, культура и архитектура, высокий уровень сферы здравоохранения, образования и шоппинга всегда будут привлекать огромное количество людей.

Поэтому стоит рассматривать данный регион для отдыха и реализации своих инвестиционных планов.


Что в комплексе: Торговый центр состоит из 143 магазинов и 168 гостиничных номеров.

* Возможность заключить контракт гарантированной аренды на 12 лет.

*3 этажа торгового центра.

*На первом этаже расположен Outlet площадью 4000 м2

*Доступно 39 мировых брендов

В комплексе есть 6 эскалаторов, три лифта, детская площадка, небольшая мечеть, туалетные комнаты, электрогенератор и администрация. При покупке 2 торговых площадей у владельца и его семьи есть возможность получить турецкое гражданство.


Внутри: На продажу представлены торговые помещения на разных этажах площадью от 50 м2. Более подробную информацию вы можете получить при личном разговоре.

Кому может быть интересным: Предложение заинтересует тех покупателей, кто мечтает получать высокий гарантированный пассивный доход в валюте.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Здание

Цена

349 456 $

Характеристики

Балкон или терасса
Вид на море
Вид на город

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 80000
До моря 500
До центра 500

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (349 456 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 192 201 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 786 277 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...