Главная Страны Купить Снять

Здание 50 м² в Аланье, Турция

ID 4OiHD
Поделиться
VK
Площадь
50 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
500 м

Описание

Здание в Анталье. Город - Аланья

Что вы получаете: Коммерческая недвижимость с гарантированным доходом от сдачи в аренду в районе Окурджалар. Район\пляж: Торговый центр находится в туристическом центре Алании, районе Окурджалар. Здесь находится 630 туристических объектов, вместимостью в 180200 койко мест. Большая часть отелей здесь пятизвездочные и рассчитаны на иностранных туристов. Торговый центр находится в 90 км от аэропорта Анталии и в 30 км от центра Алании. Также он является развитым, известным и успешным курортным городом.
Тысячелетняя история, культура и архитектура, высокий уровень сферы здравоохранения, образования и шоппинга всегда будут привлекать огромное количество людей.
Поэтому стоит рассматривать данный регион для отдыха и реализации своих инвестиционных планов. Что в комплексе: Торговый центр состоит из 143 магазинов и 168 гостиничных номеров.
* Возможность заключить контракт гарантированной аренды на 12 лет.
*3 этажа торгового центра.
*На первом этаже расположен Outlet площадью 4000 м2
*Доступно 39 мировых брендов
В комплексе есть 6 эскалаторов, три лифта, детская площадка, небольшая мечеть, туалетные комнаты, электрогенератор и администрация. При покупке 2 торговых площадей у владельца и его семьи есть возможность получить турецкое гражданство. Внутри: На продажу представлены торговые помещения на разных этажах площадью от 50 м2. Более подробную информацию вы можете получить при личном разговоре. Кому может быть интересным: Предложение заинтересует тех покупателей, кто мечтает получать высокий гарантированный пассивный доход в валюте.

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Количество комнат
2
Тип объекта
Здание
Цена
332 430 $
Этаж
1
Год постройки
2018

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса

Вид из окна

  • на море
  • на город

Инфраструктура

  • Детская площадка
  • Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
80000 м
До моря
500 м
До центра
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (332 430 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Здание с видом на море в Аланье, Турция