Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты класса люкс с панорамным видом на холмах Алании.
О строительстве: Начало строительства декабрь 2022 года, а завершение запланировано – на май 2024 года. При первоначальном взносе 25%, действует беспроцентная рассрочка до завершения строительства.
Район\пляж: Алания – это курортный город на берегу Средиземного моря, в 40 км от аэропорта Газипаша. Здесь отлично развита инфраструктура, красивая природа и комфортные условия для проживания.
Что рядом: Рядом с комплексом расположен маркет, кафе, школа, а ближе к центру города расположены супермаркеты, продуктовый и вещевой рынок, различные магазины, спортивные и детские площадки, рестораны, парки, центр культуры; красивая набережная, морской порт, где можно покататься на яхте, крепость Алании, знаменитый пляж Клеопатры, отмеченный голубым флагом и большая зона отдыха на берегу моря, а также другие объекты городской инфраструктуры.
Что в комплексе: На закрытой территории комплекса будет расположен один жилой блок на 8 квартир, открытый бассейн, беседка, зона отдыха и барбекю, крытая парковка, генератор.
Внутри: К продаже доступны:
Садовые дуплексы 2+1 площадью 92 м2 и 102 м2;
Пентхаусы 2+1 площадью 107 м2 и 123 м2.
Апартаменты сдаются с полной чистовой отделкой с кухонным гарнитуром и оборудованными санузлами.
Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Апартаменты класса люкс в уютном комплексе близко к центру Алании, аэропорту, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены, идеально подойдут как для аренды, так и для постоянного проживания.
Характеристики
Тип недвижимости
Коммерческая
Количество комнат
3
Тип объекта
Здание
Цена
358 969 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Вид из окна
на город
на море
Инфраструктура
Беседка
Барбекю
Открытый бассейн
Электрогенератор
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
40000 м
До моря
1900 м
До центра
450 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (358 969 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Что вы получаете: Дизайнерский комплекс в 350 м от пляжа Клеопатры. Район\пляж: Район пляжа Клеопатры это центр Алании. Здесь отлично развита городская инфраст...
Вы получаете не просто офис, а полноценную инвестицию в деловую среду с высоким потенциалом роста. Пространства спроектированы в формате современной бизнес-плазы, где каж...
Что вы получаете: Коммерческая недвижимость с гарантированным доходом от сдачи в аренду в районе Окурджалар. Район\пляж: Торговый центр находится в туристическом центре А...
Для аренды Что вы получаете: Коммерческая недвижимость с гарантированным доходом от сдачи в аренду в районе Окурджалар. О строительстве: Торговый комплекс был введен в эк...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Просторные апартаменты в элитном комплексе Алании. О строительстве: Проект осуществляет ведущая строительная компания побережь...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Офисные помещения с гарантированным доходом в строящемся бизнес-центре Алании. О строительстве: Новый бизнес-ц...