Что вы получаете: Потрясающий двухуровневый пентхаус площадью 100 м² на 6 и 7 этажах нового дома в самом сердце района Махмутлар. Полностью меблирован и готов к заселению, что позволяет вам сразу начать наслаждаться комфортной жизнью. Вид на величественные горы добавляет уникальный шарм и атмосферу покоя вашему дому.
Район\пляж: Комплекс расположен на первой береговой линии и имеет собственный частный пляж, что делает его идеальным местом для любителей моря. Вы всегда можете наслаждаться быстрым доступом к пляжу и теплому Средиземному морю. Махмутлар — это один из самых популярных районов Аланьи с развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением.
Что рядом: Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес-залы и салоны красоты. Регулярные автобусные маршруты позволят вам без труда добраться до центра Аланьи или других интересных мест региона.
Что в комплексе: Комплекс поистине уникален и предлагает своим жителям полный спектр услуг и удобств пятизвездочного отеля. Здесь вы найдете:
Открытый и закрытый бассейны
СПА-зону с хамамом, сауной и паровой комнатой
Фитнес-центр
Рестораны и кафе
Игровые зоны для детей
Частную охраняемую территорию и многое другое.
Внутри: Квартира пентхаус представляет собой идеальное пространство для жизни и отдыха. Просторные комнаты, две роскошные ванные комнаты, полностью оборудованная кухня и уютные меблированные зоны для отдыха. Это прекрасное место, где можно расслабиться после долгого дня или провести время с семьей.
Кому может быть интересным: a:2:{s:4:"TEXT";s:731:"Эта квартира отлично подойдет для тех, кто ищет жилье для постоянного проживания, роскошного отдыха у моря или выгодной инвестиции в аренду. Идеальное расположение на первой линии моря, а также полный комплекс удобств делает её привлекательной для туристов, что гарантирует высокий арендный потенциал.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Пентхаус
Цена
381 681 $
Этаж
6
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Собственный пляж
Гараж/паркинг
Система безопасности
Инфраструктура
Охрана 24/7
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Теннисный корт
Беседка
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Кафетерий
Детская игровая комната
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Настольный теннис
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
10 м
До центра
500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (381 681 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Что вы получаете: Роскошный петнхаус на 11-м и 12-м этажах в Махмутларе, Аланья, всего в 500 метрах от моря. Квартира площадью 130м2 полностью меблирована и го...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в тихой части района Махмутлар. О строительстве: Начало строительства запланировано на август 20...
Что вы получаете: Уютный двухуровневый пентхаус формата 2+1 с панорамным видом на Средиземное море. Квартира идеально сочетает комфорт городской жизни и атмосферу курорта...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Пентхаусы в малоэтажном комплексе у Пляжа Клеопатры, Алания. О строительстве: Комплекс построен в 2011 году. Район\пляж: Пляж...