Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в тихой части района Махмутлар.
О строительстве: Начало строительства запланировано на август 2022 года, а завершение – на декабрь 2023 года. Первоначальный взнос от 30%, доступна рассрочка до конца строительства.
Район\пляж: Махмутлар это развитый район на берегу Средиземного моря, у подножья гор Торос, в 30 км от аэропорта Газипаша и в 9 км от центра Алании. Вокруг красивая природа.
Что рядом: До центра Махмутлара 250 метров, где расположены супермаркеты, магазины, фруктовые лавки, субботний фермерский рынок, банки, аптеки, магазины одежды и бытовых принадлежностей, автобусные остановки во всех направлениях, рестораны и кафе, кондитерские и пекарни, красивая набережная со спортивными площадками, оборудованными для купания пляжами, уютные парки.
Что в комплексе: На закрытой территории расположен 1 жилой блок. Комплекс располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортного круглогодичного пребывания: открытый бассейн, фитнес, финская сауна, римская парная, бильярд, детский бассейн, беседка у бассейна, зона отдыха и барбекю, детская площадка, открытая парковка, генератор.
Внутри: Доступны апартаменты следующей планировки:
апартаменты 2+1 площадью до 102 м2.
Апартаменты сдаются с полной чистовой отделкой с кухонным гарнитуром и оборудованными санузлами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Апартаменты в новом комплексе в тихой части района Махмутлар, близко к морю, центру Алании, аэропорту, для инвестиций, дешевле рыночной цены, на стадии строительства.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Пентхаус
Цена
311 165 $
Этаж
9
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система безопасности
Вид из окна
на горы
на море
на город
Инфраструктура
Беседка
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
40000 м
До моря
370 м
До центра
250 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (311 165 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Уютный двухуровневый пентхаус формата 2+1 с панорамным видом на Средиземное море. Квартира идеально сочетает комфорт городской жизни и атмосферу курорта...
Что вы получаете: Уютный комплекс в самом центре района Махмутлар. О строительстве: Начало строительства в мае 2022, а завершение строительства в октябре 2023 года. Перво...
Что вы получаете: Потрясающий двухуровневый пентхаус площадью 100 м² на 6 и 7 этажах нового дома в самом сердце района Махмутлар. Полностью меблирован и готов к заселению...
Для аренды Что вы получаете: Роскошный петнхаус на 11-м и 12-м этажах в Махмутларе, Аланья, всего в 500 метрах от моря. Квартира площадью 130м2 полностью меблирована и го...