Площадь
152 м2
Спальни
3
Санузлы
2
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Кондиционер
С окнами на улицу
Сад
Балкон или терасса
Система отопления
Собственный пляж
Мебель
Бытовая техника
Интернет
Система безопасности
Кладовка
Бассейн
Гараж/паркинг
Лифт
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Количество комнат
4
Публицация
От агентства
Этаж
12
Тип объекта
Пентхаус
Цена
377 701 $
Состояние
Меблированный
Расположение
У моря
Характеристики
Кондиционер
С окнами на улицу
Сад
Балкон или терасса
Система отопления
Собственный пляж
Мебель
Бытовая техника
Интернет
Система безопасности
Кладовка
Бассейн
Гараж/паркинг
Лифт
Вид на море
Вид на горы
Инфраструктура
Аквагорки
Детская игровая комната
Спа-зона
Сауна
Финская парная
Барбекю
Бильярд
Теннисный корт
Баскетбольная площадка
Wi-Fi
Консьерж
Видеонаблюдение
Настольный теннис
Боулинг
Кинотеатр
Кафетерий
Массажный кабинет
Хамам
Зона отдыха
Фитнес
Детская площадка
Детский бассейн
Открытый бассейн
Волейбольная площадка
Электрогенератор
Охрана 24/7
Трансфер до пляжа
Способ покупки
Наличные
Частые вопросы
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (377 701 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Купить квартиру в Каргыджаке, Турция 217 002 $
1
1
46
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе с инфраструктурой 5* в тихом районе Каргыджак. О строительстве:...
В продаже Квартира в Газипаше, Турция 179 466 $
1
2
57
Что вы получаете: Новый комплекс с инфраструктурой в центре района Газипаша. О строительстве: Начало строительства в январе 2023 года, а...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости