Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Пентхаус

Пентхаус 152 м² в Махмутларе, Турция

342 511 $

2 253 $ /м²

4OTUx

Пентхаус 152м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 292000€ аренда фото- #1

Пентхаус 152м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 292000€ аренда фото- #2

Пентхаус 152м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 292000€ аренда фото- #3

Пентхаус 152м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 292000€ аренда фото- #4

Пентхаус 152м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 292000€ аренда фото- #5

Пентхаус 152м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 292000€ аренда фото- #6

Пентхаус 152м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 292000€ аренда фото- #7

Пентхаус 152м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 292000€ аренда фото- #8

Пентхаус 152м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 292000€ аренда фото- #9

Площадь

152 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2023

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Собственный пляж

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Система безопасности

Кладовка

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Система отопления

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Пентхаус

Цена

342 511 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Собственный пляж

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Система безопасности

Кладовка

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Система отопления

Сад

Вид на море

Вид на горы

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детский бассейн

Детская площадка

Фитнес

Зона отдыха

Хамам

Массажный кабинет

Кафетерий

Кинотеатр

Боулинг

Настольный теннис

Волейбольная площадка

Видеонаблюдение

Охрана 24/7

Трансфер до пляжа

Электрогенератор

Wi-Fi

Консьерж

Баскетбольная площадка

Теннисный корт

Бильярд

Барбекю

Финская парная

Сауна

Спа-зона

Детская игровая комната

Аквагорки

Крытый бассейн

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (342 511 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).