Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 80 м² в Махмутларе, Турция

ID 4OiAn
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
2
Ванные
2
До моря
650 м

Описание

Пентхаус в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете: Уютный двухуровневый пентхаус формата 2+1 с панорамным видом на Средиземное море. Квартира идеально сочетает комфорт городской жизни и атмосферу курорта. Район\пляж: Махмутлар — самый популярный и развитый район Алании. Здесь удобная транспортная развязка, благоустроенная набережная и протяжённые песчано-галечные пляжи. До моря — всего 650 метров, а до центра района — несколько шагов. Что рядом: В пешей доступности находятся супермаркеты, рестораны, аптеки, банки, школы и остановки общественного транспорта. Всё необходимое для жизни и отдыха — буквально «под рукой». Что в комплексе: Комплекс оснащён всем необходимым для комфортного проживания и отдыха в любое время года: здесь есть закрытый и открытый бассейны, аквапарк, фитнес-центр, хамам, финская сауна и римская паровая комната, а также зона барбекю с благоустроенным садом и детская площадка. Для удобства жителей предусмотрены Wi-Fi на территории, генератор, личная парковка, охрана и система видеонаблюдения. Внутри: Планировка 2+1: просторная гостиная с кухней открытого типа, две спальни, стильные санузлы и балконы с видом на море. Квартира подготовлена под установку индивидуальной системы отопления. Светлые помещения, удобная планировка и качественная отделка создают атмосферу уюта. Кому может быть интересным: • Семьям с детьми — благодаря развитой инфраструктуре и близости к школам • Инвесторам — объект подходит для сдачи в аренду и гарантированно приносит доход • Тем, кто ищет комфортное жильё для отдыха в Алании

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Пентхаус
Цена
284 302 $
Этаж
12
Год постройки
2025

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Аквагорки
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна
  • Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
30000 м
До моря
650 м
До центра
250 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (284 302 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Пентхаус с 2 спальнями в Махмутларе, Турция