Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 80 м² в Махмутларе, Турция

296 896 $

3 711 $ /м²

4OiAn
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Год постройки

2025

Пентхаус в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете: Уютный двухуровневый пентхаус формата 2+1 с панорамным видом на Средиземное море. Квартира идеально сочетает комфорт городской жизни и атмосферу курорта.

Район\пляж: Махмутлар — самый популярный и развитый район Алании. Здесь удобная транспортная развязка, благоустроенная набережная и протяжённые песчано-галечные пляжи. До моря — всего 650 метров, а до центра района — несколько шагов.

Что рядом: В пешей доступности находятся супермаркеты, рестораны, аптеки, банки, школы и остановки общественного транспорта. Всё необходимое для жизни и отдыха — буквально «под рукой».

Что в комплексе: Комплекс оснащён всем необходимым для комфортного проживания и отдыха в любое время года: здесь есть закрытый и открытый бассейны, аквапарк, фитнес-центр, хамам, финская сауна и римская паровая комната, а также зона барбекю с благоустроенным садом и детская площадка. Для удобства жителей предусмотрены Wi-Fi на территории, генератор, личная парковка, охрана и система видеонаблюдения.

Внутри: Планировка 2+1: просторная гостиная с кухней открытого типа, две спальни, стильные санузлы и балконы с видом на море. Квартира подготовлена под установку индивидуальной системы отопления. Светлые помещения, удобная планировка и качественная отделка создают атмосферу уюта.

Кому может быть интересным: • Семьям с детьми — благодаря развитой инфраструктуре и близости к школам
• Инвесторам — объект подходит для сдачи в аренду и гарантированно приносит доход
• Тем, кто ищет комфортное жильё для отдыха в Алании

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

12

Тип объекта

Пентхаус

Цена

296 896 $

Характеристики

Балкон или терасса
Система безопасности

Инфраструктура

Охрана 24/7
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 30000
До моря 650
До центра 250

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (296 896 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить пентхаус в Турции 155000€
В продаже Пентхаус в Кестель, Турция 181 176 $
1
2

53

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в стильном комплексе в 3 минутах от моря в элитном районе Кестель....

Купить квартиру в Турции 80000€
Квартира на продажу в Конаклы, Турция 93 510 $
1
1

48

Что вы получаете: Апартаменты различных планировок, предлагающие комфорт и функциональность по привлекательной цене. О строительстве: Строительство ведется ведущей компанией-застройщиком побережья,...