Главная Страны Купить Снять

Вилла 280 м² в Каргыджаке, Турция

818 218 $

2 922 $ /м²

4OiCZ
Поделиться:

Площадь

280 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Год постройки

2025

Вилла в Анталье. Город - Каргыджак

Для гражданства

Что вы получаете: Просторная вилла планировки 4+1 с общей площадью 280 м², расположенная на участке 404 м². Дом полностью готов к проживанию, с белой техникой и дизайнерским оформлением. Главная особенность — панорамный вид на море и город, который никогда не будет закрыт застройкой. Это частный дом премиум-класса, созданный с вниманием к каждой детали.

Район\пляж: Вилла находится в районе Каргыджак — одном из самых живописных и престижных районов Алании. До моря около 2 км, а дорога к пляжу проходит через живописные холмы и зелёные улицы. Район славится чистым воздухом, спокойной атмосферой и близостью к природе.


Что рядом: Поблизости расположены магазины, рестораны, кафе, аптеки и школы. До центра Махмутлара — всего несколько минут езды. Удобный доступ к трассе D-400 позволяет быстро добраться до центра Алании или аэропорта Газипаша (30 минут).


Что в комплексе: Жильцы комплекса могут пользоваться всей инфраструктурой закрытого резиденциального пространства площадью более 3000 м²:
• крытый и открытый бассейны,
• хамам, сауна, паровая комната, массажные залы,
• фитнес-зал, кинозал, зона отдыха,
• благоустроенная территория с озеленением и охраной 24/7.
Бонус: в течение трёх лет освобождение от оплаты айдата.

Внутри: Вилла выполнена в современном стиле, включает 4 спальни, просторную гостиную с кухней, 4 санузла и 2 террасы. На участке — частный бассейн площадью 40 м² и зона отдыха. Все помещения с панорамными окнами и потрясающим видом на Средиземное море. Интерьер оформлен с использованием качественных материалов, установлен умный дом, электрические жалюзи и подогрев полов.

Кому может быть интересным: Эта вилла подойдёт тем, кто мечтает о собственном доме у моря, где можно наслаждаться покоем, природой и панорамными видами. Здесь комфорт сочетается с приватностью — идеально для семей, ценящих уединение и качество жизни.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

5

Этаж

1

Тип объекта

Вилла

Цена

818 218 $

Характеристики

Балкон или терасса
Мебель

Инфраструктура

Хамам
Массажный кабинет
Кинотеатр
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 25000
До моря 2000
До центра 1900

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (818 218 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 135000€
Квартира на продажу в Газипаше, Турция 157 799 $
2
1

120

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты 1+1 и 2+1 в новом комплексе, в районе Газипаша. О строительстве: Начало...

Купить квартиру в Турции 81000€
Продажа квартиры в Махмутларе, Турция 94 679 $
1
1

61

Что вы получаете: Современная квартира планировки 1+1 площадью 61 м², расположенная на 8 этаже нового жилого комплекса...