Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Каргыджак

Вилла

Вилла 200 м² в Каргыджаке, Турция

1 032 141 $

5 160 $ /м²

4OfCJ

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #1

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #2

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #3

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #4

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #5

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #6

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #7

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #8

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #9

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #10

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #11

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #12

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #13

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #14

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #15

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #16

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #17

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #18

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #19

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #20

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #21

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #22

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #23

Вилла 200м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 899000€ аренда фото- #24

Площадь

200 м²

Спальни

Год постройки

2023

Элегантные виллы в живописном районе Каргыджак (006293)

Мечтаете о собственном доме у моря в живописном и экологически чистом районе Алании? Обратите внимание на новые строящиеся комфортабельные виллы в районе Каргыджак.

Виллы планировки 4+1: четыре спальни, гостиная, совмещенная с кухней американского плана, несколько ванных комнат и балконов. Все виллы в данном комплексе оснащены системой умный дом, полами с подогревом. При внутренней отделке использованы сертифицированные материалы, что гарантирует долговечность жилья.

Комплекс состоит из восьми вилл, каждая из них имеет собственный плавательный бассейн, сауну и открытую парковку. Комплекс оборудован системой круглосуточного видеонаблюдения и находится под охраной. Располагается комплекс всего в 700 метрах от Средиземного моря. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на 2021 год.

Данный проект располагается в одном из самых красивых районов Алании – Каргыджак. Здесь вы можете не волноваться о постороннем шуме и суете – ваше проживание будет абсолютно спокойным. Более того каждый день вы сможете наслаждаться чистым воздухом и, конечно же, чудесными видами. Ближайших городской центр со множеством ресторанов, магазинов и прочего находится всего в 10 минутах езды.

Проект будет сдан в январе 2023.

Опубликовано: 21.10.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 032 141 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 300000

До моря 700

До центра 140000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 032 141 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).