Главная Страны Купить Снять

Вилла 344 м² в Каргыджаке, Турция

995 487 $

2 893 $ /м²

4Oi9M
Поделиться:

Площадь

344 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Год постройки

2024

Вилла в Анталье. Город - Каргыджак

Для гражданства

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Виллы 4+1 класса люкс с бассейном и панорамным видом на море в горах района Каргыджак.

О строительстве: Начало строительства декабрь 2022 года, а окончание запланировано на июнь 2024 года. При первоначальном взносе 40% действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.

Район\пляж: Каргыджак – это престижный район, который привлекает прекрасной береговой линией, красивой природой, отличным расположением относительно центра Алании и аэропорта. Здесь разрешена исключительно низкоэтажная постройка.

Что рядом: В 2,7 км от виллы находятся чистые, галечные пляжи, а также магазины, супермаркет Мигрос, рестораны на берегу моря, красивая набережная, спортивные площадки, автобусные остановки, соседний, большой район Махмутлар, со всей необходимой инфраструктурой.

Что в комплексе: Комплекс состоит из 6 отдельно стоящих вилл с частными бассейнами. На территории виллы будет расположен открытый бассейн, детский бассейн, джакузи, финская сауна, беседка для отдыха и барбекю, открытая парковка для авто, генератор. Территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением.

Внутри: Вилла имеют уютную, озелененную территорию, на которой расположен четырехэтажный дом.

Вилла просторной планировкой 4+1, площадью от 344 м2 до 419 м2 позволяет разместить в себе гостиную, совмещенную с кухней, 4 спальни, 4 санузла, 2 балкона.

Из виллы открывается панорамный вид на Средиземное море, горы Торос и хвойные леса. Вилла продается в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами; в вилле будет установлена система «теплый пол». Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.


Кому может быть интересным: Отличное предложение для тех, кто мечтает о шикарной вилле 4+1 в тихом месте престижного района Каргыджак, с панорамным видом на море и горы, близко к центру Алании и аэропорту, для инвестиций, дешевле рыночной цены, на этапе строительства.

Подходит для получения турецкого гражданства.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

5

Этаж

1

Тип объекта

Вилла

Цена

995 487 $

Характеристики

Балкон или терасса
Система безопасности
Вид на город
Вид на море
Вид на горы

Инфраструктура

Охрана 24/7
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 30000
До моря 2700
До центра 2400

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (995 487 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо