Главная Страны Купить Снять

Вилла 280 м² в Каргыджаке, Турция

ID 4OjPS
Поделиться
VK
Площадь
280 м²
Спальни
4
Ванные
4
До моря
2000 м

Описание

Вилла в Анталье. Город - Каргыджак

Для гражданства Что вы получаете: Просторная вилла планировки 4+1 с общей площадью 280 м², расположенная на участке 404 м². Дом полностью готов к проживанию, с белой техникой и дизайнерским оформлением. Главная особенность — панорамный вид на море и город, который никогда не будет закрыт застройкой. Это частный дом премиум-класса, созданный с вниманием к каждой детали. Район\пляж: Вилла находится в районе Каргыджак — одном из самых живописных и престижных районов Алании. До моря около 2 км, а дорога к пляжу проходит через живописные холмы и зелёные улицы. Район славится чистым воздухом, спокойной атмосферой и близостью к природе. Что рядом: Поблизости расположены магазины, рестораны, кафе, аптеки и школы. До центра Махмутлара — всего несколько минут езды. Удобный доступ к трассе D-400 позволяет быстро добраться до центра Алании или аэропорта Газипаша (30 минут). Что в комплексе: Жильцы комплекса могут пользоваться всей инфраструктурой закрытого резиденциального пространства площадью более 3000 м²: • крытый и открытый бассейны, • хамам, сауна, паровая комната, массажные залы, • фитнес-зал, кинозал, зона отдыха, • благоустроенная территория с озеленением и охраной 24/7. Бонус: в течение трёх лет освобождение от оплаты айдата. Внутри: Вилла выполнена в современном стиле, включает 4 спальни, просторную гостиную с кухней, 4 санузла и 2 террасы. На участке — частный бассейн площадью 40 м² и зона отдыха. Все помещения с панорамными окнами и потрясающим видом на Средиземное море. Интерьер оформлен с использованием качественных материалов, установлен умный дом, электрические жалюзи и подогрев полов. Кому может быть интересным: Эта вилла подойдёт тем, кто мечтает о собственном доме у моря, где можно наслаждаться покоем, природой и панорамными видами. Здесь комфорт сочетается с приватностью — идеально для семей, ценящих уединение и качество жизни.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
5
Тип объекта
Вилла
Цена
975 128 $
Этаж
1
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Открытый бассейн
  • Фитнес

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
25 м
До моря
2000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (975 128 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Вилла с 4 спальнями в Каргыджаке, Турция