Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Виллы премиум класса с собственным бассейном в горах района Каргыджак.
Район\пляж: Каргыджак – это престижный район. Здесь разрешена исключительно низкоэтажная постройка, красивая природа и отличное расположение относительно центра Алании и аэропорта.
Что рядом: В 4 000 м от вилл находятся чистые, галечные пляжи, а ближе к центру района продуктовый магазин Мигрос, супермаркеты, пятничный продуктовый рынок, рестораны на берегу моря, красивая набережная, спортивные площадки, автобусные остановки, соседний, большой район Махмутлар.
Что в комплексе: Комплекс состоит из 4 роскошных вилл с частными бассейнами и фитнесом. На огражденной территории каждой виллы расположена финская сауна, массажная комната, открытая парковка или гараж, сад.
Внутри: Виллы имеют планировку 4+1, общей площадью - 648 м2, что включает в себя 4 спальни и 1 гостиную. Виллы расположены на земельных участках общей площадью от 983 м2 по 1133 м2.
Из виллы открывается панорамный вид на Средиземное море, горы Торос, Аланию и её хвойные леса. Виллы продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами. Остается всего выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Отличное предложение для тех, кто мечтает о роскошной вилле в тихом месте престижного района Каргыджак, с панорамным видом на море и всю Аланию, близко к центру Алании и аэропорту.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
5
Тип объекта
Вилла
Цена
3 078 073 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Вид из окна
на город
на море
на горы
Инфраструктура
Массажный кабинет
Открытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
27000 м
До моря
4000 м
До центра
4500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 078 073 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Роскошную виллу премиум-класса с панорамным видом на море и продуманной архитектурой. Объект расположен на собственном земельном участке площадью 718 м² и имеет 4 этажа с...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 5+1 класса люкс с инфраструктурой 5* в горах района Каргыджак. О строительстве: Начало строительства янв...
Что вы получаете: Премиальные виллы в проекте с панорамным видом на Средиземное море. О строительстве: Строительство нового проекта уже началось, а сдача в эксплуатацию з...
Sun Vllas II - новый уникальный комплекс вилл, расположенный в Каргичаке Аланья. Качественный проект на 4323 кв.м. земли состоит из 4 роскошных вилл. Новое запланированно...
Для гражданства Что вы получаете: Готовая роскошная вилла 3+1 в районе Тепе. О строительстве: Строительство данной виллы велось по индивидуальному архитектурному и дизайн...
Эта вилла расположена в элитном районе Калкан, в элитном и востребованном районе Комурлук. Современная роскошная вилла может похвастаться 6 спальнями с ванными комнатами....