Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Каргыджак

Вилла

Вилла 502 м² в Каргыджаке, Турция

2 352 121 $

4 685 $ /м²

4OfGF

Вилла 502м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1999000€ аренда фото- #1

Вилла 502м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1999000€ аренда фото- #2

Вилла 502м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1999000€ аренда фото- #3

Вилла 502м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1999000€ аренда фото- #4

Вилла 502м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1999000€ аренда фото- #5

Вилла 502м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1999000€ аренда фото- #6

Вилла 502м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1999000€ аренда фото- #7

Вилла 502м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1999000€ аренда фото- #8

Вилла 502м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1999000€ аренда фото- #9

Вилла 502м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1999000€ аренда фото- #10

Вилла 502м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1999000€ аренда фото- #11

Вилла 502м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1999000€ аренда фото- #12

Вилла 502м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1999000€ аренда фото- #13

Вилла 502м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1999000€ аренда фото- #14

Вилла 502м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1999000€ аренда фото- #15

Вилла 502м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1999000€ аренда фото- #16

Вилла 502м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1999000€ аренда фото- #17

Вилла 502м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1999000€ аренда фото- #18

Площадь

502 м²

Спальни

Год постройки

2023

Уникальная вилла с панорамным видом на море (00383)

Уникальная вилла с панорамным видом на море, на замок Алании и на природу, вдали от городского шума, с собственным садом.

5+2
502 м²

Право на получение гражданства в Турции.

До моря 2,5 км.

Вилла площадью 502 м² расположена в районе Каргыджак.

Из каждой комнаты открывается вид на природу, замок и на море.

Описание:

Без мебели
Балкон в каждой комнате
Стальная дверь
7/24 видеонаблюдение
Автоматические жалюзи
Видеодомофон
Система камеры
Система оповещения
Спутниковая система
Открытый бассейн
Сауна
Спортзал
Пол с подогревом
Центральное кондиционирование
Рабочий кабинет
Гардеробная
Прачечная Сушка
Игровая комната
Практичная ванная комната с душевой кабиной и ванная комната для взрослых
Кладовая
Крытая и открытая парковка
Камин
Джакузи
Бар
Барбекю
Внутренний дворик
Терраса
Зимний сад
Центральная спутниковая система
Просторный сад

Дата сдачи: декабрь 2023.

Информация обновлена: 04.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 352 121 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Сад

Вид на море

Инфраструктура

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 290000

До моря 2500

До центра 140000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 352 121 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).