Главная Страны Купить Снять

Вилла 450 м² в Каргыджаке, Турция

ID 4OjEB
Поделиться
VK
Площадь
450 м²
Спальни
5
Ванные
8
До моря
3500 м

Описание

Вилла в Анталье. Город - Каргыджак

Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 5+1 класса люкс с инфраструктурой 5* в горах района Каргыджак. О строительстве: Начало строительства январь 2023 года, а окончание запланировано на январь 2024 года. Есть возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Район\пляж: Каргыджак – это престижный район, который привлекает прекрасной береговой линией, красивой природой, отличным расположением относительно центра Алании и аэропорта. Здесь разрешена исключительно низкоэтажная постройка. Что рядом: В 3,5 км от виллы находятся чистые, галечные пляжи, а также магазины, супермаркет Мигрос, рестораны на берегу моря, красивая набережная, спортивные площадки, автобусные остановки, соседний, большой район Махмутлар, со всей необходимой инфраструктурой. Что в комплексе: На закрытой территории виллы площадью 610 м2 будет расположен открытый «инфинити» бассейн, джакузи, детская площадка, беседка для отдыха и зона барбекю, кинотеатр, финская сауна, хамам, фитнес, открытая парковка, гараж для авто. Территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Внутри: Вилла просторной планировкой 5+1, площадью 450 м2 позволяет разместить в себе гостиную, совмещенную с кухней, прачечную и гардеробную, 5 спален, 8 санузлов, 3 балкона и 3 террасы. На террасе будет установлено джакузи.
Из виллы открывается панорамный вид на Средиземное море, горы Торос и хвойные леса.
Вилла продается с дизайнерским ремонтом, с высококачественными окнами, дверями, готовыми ванными комнатами; вилла полностью меблирована; в вилле будет установлена система «теплый пол». Кому может быть интересным: Отличное предложение для тех, кто мечтает о шикарной вилле 5+1 в тихом месте престижного района Каргыджак, с панорамным видом на море и Аланию, близко к аэропорту, на этапе строительства.

Подходит для получения турецкого гражданства.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
6
Тип объекта
Вилла
Цена
2 493 225 $
Этаж
1
Год постройки
2026

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Открытый бассейн
  • Фитнес

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
30 м
До моря
3500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 493 225 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Вилла с видом на море в Каргыджаке, Турция