Главная Страны Купить Снять

Вилла 189 м² в Аланье, Турция

1 057 296 $

5 594 $ /м²

4OiIl
Поделиться:

Площадь

189 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Год постройки

2023

Вилла в Анталье. Город - Аланья

Для гражданства

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Виллы класса люкс 3+1 с панорамным видом на Средиземное море и Аланию в горах района Тепе.

О строительстве: Начало строительства вилл – январь 2022 года, а завершение запланировано на декабрь 2023 года. Есть возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой до окончания строительства.

Район\пляж: Район Тепе – тихий район, расположенный в северной части Алании на холмах Таврских гор, в 3 км от центра, в 42 км от аэропорта. С этого места открывается панорамный вид на город, Средиземное море, знаменитую Аланийскую крепость и морской порт.

Что рядом: Ближе к центру города расположены супермаркеты, продуктовый и вещевой рынок, различные магазины, спортивные и детские площадки, рестораны и кафе, парки, центр культуры; красивая набережная, морской порт, где можно покататься на яхте, крепость Алании, знаменитый пляж Клеопатры, отмеченный голубым флагом и большая зона отдыха на берегу моря, а также другие объекты городской инфраструктуры.

Что в комплексе: Виллы будут расположены на территории площадью 1 600 м2 в районе Тепе. На озелененном, закрытом участке каждой виллы площадью 450 м2 и 700 м2 будет расположена 3-этажная вилла, открытый «инфинити» бассейн, джакузи, финская сауна, хамам, зона отдыха, крытая парковка.

Внутри: Планировка 3+1, площадью от 189 м2 до 193 м2 позволяет разместить в себе гостиную, совмещенную с кухней, 3 спальни, гардеробную, 4 санузла, 2 балкона, большую террасу с панорамным видом, площадку для мини-гольфа на крыше и комнату отдыха.



Виллы предлагаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.


Кому может быть интересным: Виллы 3+1 с панорамным видом на море, в горном районе Тепе, Алания, близко к центру, аэропорту, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены.

Подойдут для получения турецкого гражданства.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Этаж

1

Тип объекта

Вилла

Цена

1 057 296 $

Характеристики

Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Вид на город
Вид на море
Вид на горы

Инфраструктура

Открытый бассейн
Хамам
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 54000
До моря 2500
До центра 3000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 057 296 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 792 972 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...

Купить квартиру в Турции 269000€
В продаже Квартира в Каргыджаке, Турция 316 014 $
2
2

100

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Комплекс построен...