Главная Страны Купить Снять

Квартира 147 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

818 712 $

5 569 $ /м²

4Oi2Y
Поделиться:

Площадь

147 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Квартира в Порту. Город - Вила-Нова-ди-Гая

Эта 4-комнатная квартира на последнем этаже выделяется террасой с видом на море.

Кроме того, в квартире 2 спальни, выходящие на восток, а также гостиная, кухня и 2 спальни, выходящие на запад. Общая жилая площадь составляет 147 м2, в комплекте гараж.

Квартира расположена в закрытом жилом комплексе с двумя теннисными кортами и футбольным полем, в 1 км от пляжа. Место, где близость к морю и спокойствие жилого комплекса гармонично сосуществуют.

Планировка и площади:
- Прихожая;
- Гостиная площадью 29 м2;
- Полностью оборудованная кухня открытой планировки;
- 1 спальня-люкс с душевой кабиной, двумя встроенными шкафами и выходом на балкон;
- 1 спальня со встроенными шкафами и выходом на балкон;
- 2 спальни со встроенными шкафами и выходом на террасу;
- Отдельная прачечная;
- Просторная терраса площадью 68 м2;
- Гаражное место площадью 16 м2.

Эта квартира, расположенная на последнем этаже и обслуживаемая лифтом, оборудована окнами из ПВХ с двойным остеклением, системой подогрева пола и деревянным полом.

Удобное расположение:
- 700 м до школы:
- 750 м до железнодорожной станции Агуда:
- 1 км до пляжа:
- 1,2 км до супермаркета:
- 1,2 км до больницы:
- 11,5 км до парка Жардим-ду-Морру:
- 12,1 км от мэрии Вила-Нова-де-Гайя:
- 18,2 км от центра Порту:
- 25,9 км от аэропорта:.
Эта недвижимость, подходящая для получения Golden Visa, представляет собой надежный вариант в одном из самых востребованных районов Аркозелу, подходящем как для инвестиций, так и для собственного проживания.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или запишитесь на просмотр.
Класс энергопотребления: C
#ref:0280/26

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Кладовка
Собственный пляж
Лифт
Бытовая техника
Система отопления
Мебель
Гараж/паркинг
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

818 712 $

Характеристики

Балкон или терасса
Кладовка
Собственный пляж
Лифт
Бытовая техника
Система отопления
Мебель
Гараж/паркинг
Сад
Вид на море

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (818 712 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить таунхаус в Португалии 885000€
В продаже Таунхаус в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 035 086 $
3
3

250

В закрытом кондоминиуме в Канидело эта вилла T3 с офисом предлагает идеальное сочетание близости к морю и комфорта частного пространства...

Купить квартиру в Португалии 240000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 280 701 $
1

39

Эта студия площадью 39,4 м² находится в современном здании в центре Порту, районе, пользующемся большим спросом со стороны студентов, профессионалов...