Что вы получаете: Уютную квартиру 1+1 в новом комплексе класса-люкс, в тихой, горной части района Оба.
О строительстве: Комплекс от надежного застройщика. Завершение строительства назначено на март 2024 года.
Район\пляж: Оба это развитый район на берегу Средиземного моря, у подножья гор Торос, в 35км от аэропорта Газипаша и в 5км от центра Алании. Вокруг красивая природа и развитая городская инфраструктура.
Что рядом: Рядом есть небольшие продуктовые магазины, а в центре расположено множество супермаркетов, продуктовый и вещевой рынок, рестораны и кафе, красивая набережная, парки, детские и спортивные площадки, оборудованные пляжи, автобусные остановки, ТЦ и другие удобства городской инфраструктуры.
Что в комплексе: Комплекс состоит из 2 отдельно стоящих жилых блоков. На закрытой озелененной территории расположен открытый бассейн с водными горками, зона отдыха и бар у бассейна, детская площадка и детский бассейн, беседки для отдыха, игровая комната, бильярд, настольный теннис, кинотеатр, бар и ресторан, мини клуб, закрытый бассейн, финская сауна, фитнес, крытая парковка, теннисные корты/баскетбольная площадка, генератор. Вся территория комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Для жильцов комплекса предусмотрен бесплатный трансфер на пляж.
Внутри: Квартира 1+1 раположенна на 3м этаже и имеет площадь 52м2. С видом на бассейн. Апартаменты продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Апартаменты в новом комплексе в тихой части района Оба, близко к морю, центру Алании, аэропорту, для инвестиций, для сдачи в аренду, дешевле рыночной цены, на стадии завершения строительства.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
88 648 $
Этаж
3
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Система безопасности
Инфраструктура
Охрана 24/7
Волейбольная площадка
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Беседка
Массажный кабинет
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Конференц-зал
Кафетерий
Детская игровая комната
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Настольный теннис
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
42000 м
До моря
1700 м
До центра
2000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 648 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Квартира планировки 1+1 площадью 60 м², полностью меблированная и готовая к проживанию. Находится на 2 этаже ухоженного дома. В квартире два балкона, вы...
Что вы получаете: Апартаменты планировок 1+1 в уютном комплексе развитого района Оба. О строительстве: Строительство осуществляется надежной компанией-застройщиком побере...
Что вы получаете: Современная квартира планировки 1+1, площадью 56 м², с чистовой отделкой и приятным видом на горы. Она находится в одном из самых зелёных и живописных к...
Что вы получаете: Современная квартира планировки 1+1, площадью 56 м², с чистовой отделкой и приятным видом на горы. Она находится в одном из самых зелёных и живописных к...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в развитом районе Оба, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на февраль 2023...
Что вы получаете: Собственные апартаменты в тихом и уютном районе Оба в окружении фруктовых садов. О строительстве: Старт строительства нового комплекса бутик формата зап...