Главная Страны Купить Снять

Квартира 47 м² в Обе, Турция

ID 4OiC2
Поделиться
VK
Площадь
47 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
2500 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Что вы получаете: Апартаменты планировок 1+1 в уютном комплексе развитого района Оба. О строительстве: Строительство осуществляется надежной компанией-застройщиком побережья. Планируется сдать комплекс в эксплуатацию в феврале 2025 года. При первоначальном взносе в 40% действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства. Район\пляж: Расстояние до моря составляет 2500 метров. Район Верхняя Оба известен своей развитой инфраструктурой и близостью к центру города, что делает его желанным местом для проживания и отдыха. Что рядом: В шаговой доступности от комплекса расположены супермаркеты, школы, детские сады, а также государственная больница, торговый центр Аланиум и супермаркет Метро, обеспечивая максимальное удобство жизни. Что в комплексе: Комплекс в стиле бутик представляет собой один блок всего с 16 квартирами. Занимая участок общей площадью 842 кв.м., здесь доступен открытый бассейн, детская игровая площадка, парковка для автомобилей и фитнес-зал. Внутри: В проекте представлены апартаменты площадью 1+1 (47 кв.м.), все квартиры сдаются в полной чистовой отделке, обеспечивая готовность к заселению. Кому может быть интересным: Проект идеально подходит для личного проживания и отдыха, а также для инвестиций, будь то сдача в аренду или перепродажа.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
96 958 $
Этаж
1
Год постройки
2025

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Беседка
  • Бильярд
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
40000 м
До моря
2500 м
До центра
2000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (96 958 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Обе, Турция