Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Масштабный проект в развитом районе Оба, Алания.
О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на февраль 2023 года, а завершение запланировано на конец 2026 года. Действует беспроцентная рассрочка на 2 года!
Район\пляж: Оба – это развитый район в 5 км от центра Алании, в 35 км от аэропорта Газипаша, у красивых гор Торос. Здесь отлично развита инфраструктура и разрешена исключительно низкоэтажная застройка не выше 5 этажей. Район Оба известен своей уютной атмосферой, облагороженной зеленой территорией.
Что рядом: Рядом возле комплекса есть небольшие продуктовые магазины, пекарня, а в центре расположено множество супермаркетов, ТЦ Alanyum, Metro, продуктовый и вещевой рынок, рестораны и кафе, красивая набережная, парки, детские и спортивные площадки, оборудованные пляжи, автобусные остановки, и другие удобства городской инфраструктуры.
Что в комплексе: Комплекс будет состоять из 2 жилых блоков на 46 квартир и будет расположен на территории площадью 2 665 м2. На закрытой, озелененной территории будет расположен открытый бассейн, зона отдыха с шезлонгами у бассейна, зона отдыха и барбекю, детская площадка, кафе, крытый бассейн, фитнес, финская сауна, открытая парковка, генератор. В комплексе будут установлены камеры видеонаблюдения; будет работать консьерж.
Внутри: Доступны апартаменты следующей планировки:
1+1 площадью от 52 м2 до 55 м2;
2+1 пентхаусы площадью от 103 м2 до 138 м2;
3+1 садовый дуплекс площадью 150 м2 с выходом в свой сад (110 м2).
Апартаменты сдаются в полной чистовой отделке с кухонным гарнитуром и оборудованными санузлами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Шикарные апартаменты в развитом районе Оба, дешевле рыночной цены на стадии строительства, для инвестиций, близко к аэропорту, центру Алании.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
107 485 $
Этаж
1
Год постройки
2026
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на город
Инфраструктура
Детская площадка
Электрогенератор
Кафетерий
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
2800 м
До центра
500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (107 485 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Собственные апартаменты в тихом и уютном районе Оба в окружении фруктовых садов. О строительстве: Старт строительства нового комплекса бутик формата зап...
Апартаменты на продажу в новом комплексе в Оба, Алания.Комплекс будет состоять из 2 блоков, 3 этажа + крышаОбщее кол-во квартир: 20Тип апартаментов:13 шт. 1+1дуплекс 2 2+...
Старт продаж! Резиденция комфорт-класса с богатой инфраструктурой - отличное предложения для инвесторов, желающих приобрести современное жилье по выгодным ценам.В самом ц...
Что вы получаете: Современная квартира планировки 1+1, площадью 56 м², с чистовой отделкой и приятным видом на горы. Она находится в одном из самых зелёных и живописных к...
Что вы получаете: Современная квартира планировки 1+1, площадью 56 м², с чистовой отделкой и приятным видом на горы. Она находится в одном из самых зелёных и живописных к...
Новый комплекс люкс класса, строительство которого мы начнем в октябре 2022 года в Алании в районе Оба, вблизи нашей же школы YAŞAM, всего в 1,8 м от Средиземного моря. С...