Что вы получаете: Современная квартира планировки 1+1, площадью 56 м², с чистовой отделкой и приятным видом на горы. Она находится в одном из самых зелёных и живописных комплексов района. Просторный балкон, много света, качественные материалы — это идеальный вариант для тех, кто ищет «дачу у моря» в хорошем проекте: приезжать, отдыхать и чувствовать себя как дома. Комплекс новый, дом — второй этаж. Всё готово, чтобы обустроиться под себя и наслаждаться жизнью в собственных стенах.
Район\пляж: Квартира расположена в зелёной части района Оба, в окружении гор и новых жилых комплексов. До пляжа — около 2 км. Это идеальное сочетание: вы живёте в тишине, вдали от городской суеты, но до центра Алании и берега можно легко добраться за считанные минуты. Район активно развивается, но уже сейчас отличается ухоженными улицами, широкими видами и ощущением простора.
Что рядом: Поблизости находятся свежие застройки, прогулочные зоны и природа. Магазины, кафе и вся необходимая городская инфраструктура — в нескольких минутах езды. Район отлично подойдёт тем, кто ценит уединение, свежий воздух и хочет иметь жильё с потенциалом роста стоимости.
Что в комплексе: Проект включает несколько блоков и большую зелёную территорию с ярко выраженной курортной атмосферой. Вас ждут открытый бассейн 300 м² с горкой, спортивные площадки (теннис, баскетбол, волейбол), фитнес-зал, сауна, хамам, паровая и массажные комнаты, уютные зоны отдыха с джакузи, кинотеатр, бар, игровая и ТВ-комната, парковка, генератор, охрана и видеонаблюдение. Всё создано для полноценного отдыха и комфорта на территории.
Внутри: Квартира без мебели, но с готовой чистовой отделкой. Современные материалы, продуманная планировка, просторный балкон, ванная комната, кухня открытого типа — здесь легко создать уют под свой вкус. Из окон открывается вид на горы и внутреннюю территорию комплекса.
Кому может быть интересным: Это отличный вариант для тех, кто мечтает о своей квартире у моря. Чтобы приезжать всей семьёй или вдвоём, отдыхать летом или в межсезонье, устраивать перезагрузку в тишине и природе. И если вы решите сдавать квартиру на короткий срок, в периоды, когда не живёте — это тоже возможно, но не обязательно.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
101 945 $
Этаж
2
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Гараж/паркинг
Система безопасности
Инфраструктура
Охрана 24/7
Волейбольная площадка
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Массажный кабинет
Электрогенератор
Конференц-зал
Детская игровая комната
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
40000 м
До моря
2000 м
До центра
1500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (101 945 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Современная квартира планировки 1+1, площадью 56 м², с чистовой отделкой и приятным видом на горы. Она находится в одном из самых зелёных и живописных к...
Что вы получаете: Апартаменты планировок 1+1 в уютном комплексе развитого района Оба. О строительстве: Строительство осуществляется надежной компанией-застройщиком побере...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в развитом районе Оба, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на февраль 2023...
Что вы получаете: Собственные апартаменты в тихом и уютном районе Оба в окружении фруктовых садов. О строительстве: Старт строительства нового комплекса бутик формата зап...
Апартаменты на продажу в новом комплексе в Оба, Алания.Комплекс будет состоять из 2 блоков, 3 этажа + крышаОбщее кол-во квартир: 20Тип апартаментов:13 шт. 1+1дуплекс 2 2+...
Старт продаж! Резиденция комфорт-класса с богатой инфраструктурой - отличное предложения для инвесторов, желающих приобрести современное жилье по выгодным ценам.В самом ц...