Главная Страны Купить Снять

Квартира 55 м² в Обе, Турция

ID 4Ohzw
Поделиться
VK
Площадь
55 м²
Спальни
1
Ванные
3
До моря
2500 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для инвестиций Что вы получаете: Шикарный 5 этажный проект в престижном районе Оба. О строительстве: Строительство проекта было выполнено надежным застройщиком с безупречной репутацией и большим опытом в строительстве жилых комплексов. Район\пляж: Оба - это один из престижных районов Аланьи, отличается низкоэтажной застройкой. Хорошие песчаные пляжи, живописный променад вдоль моря, вся необходимая городская инфраструктура под рукой, гипермаркет «Метро», торговый центр «Аланиум», множество ресторанов, небольших магазинов, парков и детских площадок, теннисные корты и футбольные поля, новая государственная больница также находится в Обе, кроме того в Обу в ближайшее время переезжает городская администрация в новое здание мэрии. Этот район считается инвестиционно привлекательным. Что в комплексе: Комплекс занимает территорию площадью 7100 квадратных метров. На просторной территории расположено пять 4-этажных, жилых блоков, открытая парковка на 62 авто, теннисный корт, открытый бассейн с зоной отдыха, детским бассейном и водной горкой, детская площадка, зона барбекю, спортивная площадка, а внутри комплекса имеется кинотеатр, детская комната, фитнес центр, римская парная, турецкий хамам, финская сауна, массажные кабинеты, джакузи. Внутри: Апартаменты продаются в полной чистовой отделке с готовыми к использованию ванными комнатами.
Доступны планировки:
апартаменты 1+1
16 апартаментов 3+1 с отдельной кухней площадью 140 м2
13 апартаментов 2+1 с американской кухней площадью 90 м2
7 садовых дублексов 4+1 площадью 210 м2
12 пентхаусов 4+1 площадью 190 м2 и 245 м2
8 пентхаусов 2+1 площадью 115 м2
В апартаментах 1+1 и 2+1 санузлы будут оборудованы системой подогрева полов. В квартирах 3+1 и дублексах 4+1 подогрев полов будет во всех комнатах.
У каждого садового дублекса есть личный бассейн и часть садового участка. Кому может быть интересным:

Этот вариант подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в Турции как для отдыха, так и для постоянного проживания с возможностью оформления ВНЖ. Отличный выбор для семей и тех, кто ценит высокий уровень жизни: готовый комплекс с богатой инфраструктурой позволяет наслаждаться отдыхом и удобствами круглый год. Также это идеальное решение для покупателей, которые хотят сразу заехать в качественный проект без ожидания строительства и дополнительных вложений.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
263 528 $
Этаж
1
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на горы
  • на парк

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Аквагорки
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Беседка
  • Массажный кабинет
  • Электрогенератор
  • Кинотеатр
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Детская игровая комната
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
40000 м
До моря
2500 м
До центра
2000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (263 528 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на горы в Обе, Турция