Главная Страны Купить Снять

Квартира 95 м² в Кестель, Турция

ID 4Oi0Y
Поделиться
VK
Площадь
95 м²
Спальни
2
Ванные
2
До моря
200 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Кестель

Что вы получаете: Площадь квартиры — 95 м². Планировка включает две отдельные спальни, просторную гостиную с кухней открытого типа, два санузла и балкон с видом на территорию комплекса и горы. Квартира расположена на первом высоком этаже. Окна ориентированы на север, восток и запад, что обеспечивает естественное освещение и хорошую вентиляцию. Объект продаётся без мебели, что позволяет новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу. Район\пляж: Кестель — уютный и ухоженный район, расположенный всего в нескольких минутах от центра Алании. Благодаря ограничениям на плотную застройку здесь сохраняется тишина, много зелени и низкая этажность. До пляжа — всего 200 метров. Это чистый, оборудованный участок побережья с комфортным входом в море. Что рядом: Неподалёку — продуктовые магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, остановки транспорта. В районе расположены прогулочные зоны вдоль реки и спортивные объекты. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и крупных торговых центров. Что в комплексе: Жилой комплекс построен в 2023 году и предлагает жильцам инфраструктуру курортного уровня. На территории есть открытый и крытый бассейны, аквапарк, хаммам, сауна, паровая комната, тренажёрный зал, детская игровая площадка, комната для игр, беседки, зона для барбекю, открытая парковка. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Работают генератор и консьерж. Внутри: Квартира в чистовой отделке, с установленной сантехникой, кондиционерами и кухонной мебелью. Планировка удобна как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Просторные комнаты, два санузла и балкон делают жильё комфортным для отдыха всей семьёй. Кому может быть интересным: Это предложение — удачное решение для тех, кто хочет иметь резиденцию у моря для личного пользования или выгодно вложить средства в недвижимость с высоким арендным потенциалом. Учитывая локацию, инфраструктуру и близость к пляжу, квартира обладает отличной инвестиционной привлекательностью.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
255 971 $
Этаж
1
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Аквагорки
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Детская игровая комната
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
35000 м
До моря
200 м
До центра
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (255 971 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 2 спальнями в Кестель, Турция