Для аренды
Что вы получаете: Инвестиционный проект класса премиум с большой территорией в районе Кестель.
О строительстве: Начало строительства 2025 год. Для клиентов нашей компании доступны удобные условия рассрочки. В строительстве комплекса будут использованы только сертифицированные материалы, соответствующие международным стандартам высшего класса.
Район\пляж: Район Кестель хорошо развит, находится в 5 км от физического центра Алании и в 40 км от аэропорта Газипаша, на берегу горной реки Димчай и Средиземного моря, в окружении гор Торос. В Кестеле разрешена исключительно малоэтажное строительство.
Что рядом: В шаговой доступности находятся супермаркеты, престижная школа, оборудованные для купания пляжи, автобусные остановки, а центр района отличается обилием магазинов, ресторанов и кафе. Русская школа и государственный университет Аланьи также находится в районе Кестель
Что в комплексе: На просторной территории комплекса будет построено четыре 5 этажных корпуса, летний, инфинити бассейн, зона отдыха и барбекю, зеленый сад, детская площадка, теннисный корт, ресторан, кинотеатр, фитнес центр, зимний бассейн, спа.
Внутри: Апартаменты будут сданы в полной чистовой отделке, с качественными дверьми и окнами, гардеробом в прихожих, шкафами на кухне, ламинатом и керамикой в качестве напольного покрытия, освещением в комнате.
Доступны планировки:
1+1 площадью 45 м2
2+1 площадью 80 м2
Пентхаусы 2+1 площадью 100 м2
Пентхаусы 3+1 площадью 140, 160, 170 м2
Садовые дуплексы 2+1 площадью 90 м2
Садовые дуплексы 3+1 площадью 140 м2
Апартаменты 4+2
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для вашего дома, в качестве бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Отличное предложение для инвестиций, а также для тех, кто мечтает о современных апартаментах, в уникальном комплексе в районе Кестель, близко к центру Алании и аэропорту Газипаша. За время строительство стоимость квартиры вырастет на 30-50%, покупая сейчас Вы имеете возможность приумножить Ваш капитал и заработать на перепродаже квартиры после ввода дома в эксплуатацию.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
227 160 $
Этаж
1
Год постройки
2028
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Сад
Система безопасности
Вид из окна
на море
на город
на горы
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Теннисный корт
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
38000 м
До моря
700 м
До центра
1000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (227 160 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в стильном комплексе, вблизи моря в районе Кестель. О строительстве: Начало строительства комплекса – сентябрь 202...
Что вы получаете: Масштабный комплекс на берегу района Кестель. О строительстве: Строительство началось в сентябре 2021 года, а завершение строительства запланировано на...
Что вы получаете: Вы становитесь владельцем апартаментов в премиальном бутик-комплексе, расположенном всего в 100 метрах от моря. Вас ждёт элегантное жильё с умной планир...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Премиальная недвижимость в шаге от Средиземного моря в Алании, район Кестель. О строительстве: Возведение прое...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект с развитой инфраструктурой в районе Кестель. О строительстве: Комплекс будет сдан в эксплуатацию в октябре 2...
Что вы получаете: Ваш будущий дом на берегу Средиземного моря — новый жилой комплекс премиум-класса в живописном районе Кестель. Это место, где утро начинается с вида на...