Что вы получаете: Стильная меблированная квартира планировки 1+1 площадью 56 м², расположенная на 6 этаже современного дома. Из окон и балкона открывается захватывающий вид на Средиземное море и знаменитую аланийскую крепость. Квартира полностью готова к проживанию — мебель, техника и аксессуары уже установлены. Это редкое предложение в центре города по отличной цене.
Район\пляж: Расположение — сердце Аланьи. До моря всего 600 метров, рядом — городская набережная, пляжи, прогулочные зоны и все достопримечательности. Район сочетает атмосферу курорта и развитую инфраструктуру большого города.
Что рядом: В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, рестораны, кафе, школы, салоны, фитнес-клубы и остановки общественного транспорта. Центр города идеально подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Что в комплексе: Современный жилой комплекс от премиального застройщика с инфраструктурой уровня пятизвёздочного отеля:
на территории есть открытый и крытый бассейны, джакузи, хамам, массажные комнаты, сауна, фитнес-зал, зоны отдыха, детская площадка и игровая комната, а также барбекю-зона. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением, территория ухоженная и закрытая.
Внутри: Квартира светлая и уютная, интерьер выполнен в спокойных светлых тонах с акцентами под дерево. Просторная гостиная с кухней открытого типа, спальня, современный санузел и балкон с красивым видом на море и крепость. Установлена бытовая техника, мебель в отличном состоянии — можно сразу заехать.
Кому может быть интересным: Подойдёт тем, кто ищет квартиру у моря для отдыха, жизни или сдачи в аренду. Благодаря расположению и панорамному виду — объект идеально подходит и как инвестиция: такие квартиры пользуются высоким спросом круглый год.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
173 417 $
Этаж
6
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Система безопасности
Инфраструктура
Детская площадка
Хамам
Массажный кабинет
Электрогенератор
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
600 м
До центра
400 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (173 417 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Стильная меблированная квартира планировки 1+1 площадью 56 м², расположенная на 6 этаже современного дома. Из окон и балкона открывается захватывающий в...
Просторная квартира 1+1 с по-настоящему редкими характеристиками — большая площадь 80 м², качественная мебель, открытые панорамные виды на Средиземное море и формат прожи...
ID AL 2036 TEGD Отличные инвестиционные возможности. Ультрасовременный комплекс, спроектированный с использованием новейших технологий. Наш новый проект строится в Авсала...
ID AL 2069 Воплощение современного дизайна, гармонии и красоты. Комплекс будет расположен в самом сердце района Махмутлар и всего в 300 метрах от моря. Центр города, шаго...
Просторная квартира 2+1 площадью 85 м² расположена на 6 этаже качественного жилого комплекса. Внутри выполнен свежий дизайнерский ремонт в спокойных голубых оттенках, всё...
Просторная квартира планировки 2+1 общей площадью 115 м², расположенная на 3 этаже жилого комплекса в районе Оба. Удачная площадь и функциональная планировка делают кварт...