Квартира в Анталье. Город - Аланья
ID AL 2069
Воплощение современного дизайна, гармонии и красоты. Комплекс будет расположен в самом сердце района Махмутлар и всего в 300 метрах от моря.
Центр города, шаговая доступность к морю, богатая инфраструктура, закрытая
охраняемая территория – это все, что необходимо для спокойного и комфортного проживания. Рядом расположена вся городская инфраструктура:
Мигрос МММ, сетевые магазины BIM, A101, ШОК, рестораны, кафе, кондитерские и пекарни, фруктовые лавки, субботний базар, автобусные остановки.
Комплекс будет состоять из 1 блока, всего 9 этажей, 42 квартиры.
Планировки:
1+1 54 м2 и 62,5 м2
2+1 79 м2 и 88 м2
пентхаусы 2+1 94 м2 и 109 м2
пентхаусы 3+1 144 м2
Квартиры будут сдаваться с полной чистовой отделкой: кухонный гарнитур,
оборудованные санузлы, в ванных комнатах стены – керамическая плитка
высококачественных турецких брендов, стены, окрашенные водостойкой дышащей «сатиновой» краской, пвх окна и раздвижные двери с двойным остеклением, высококачественное современное керамическое напольное покрытие, межкомнатные панельные двери, стальная входная дверь, лед подсветка и центральное освещение, электро фурнитура, выводы под кондиционер, установленные проточные водонагреватели.
Инфраструктура комплекса:
Начало строительства – 30.09.2022 г., окончание строительства – 30.05.2024 г.
Первоначальный взнос – 40%
Рассрочка платежей на время строительства
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (173 635 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
173 428 $
Аланья, Турция
ID AL 2036 TEGD Отличные инвестиционные возможности. Ультрасовременный комплекс, спроектированный с использованием новейших технологий. Наш новый проект строится в Авсала...
173 417 $
Аланья, Турция
Что вы получаете: Стильная меблированная квартира планировки 1+1 площадью 56 м², расположенная на 6 этаже современного дома. Из окон и балкона открывается захватывающий в...
173 417 $
Аланья, Турция
Просторная квартира 1+1 с по-настоящему редкими характеристиками — большая площадь 80 м², качественная мебель, открытые панорамные виды на Средиземное море и формат прожи...
173 417 $
Аланья, Турция
Что вы получаете: Стильная меблированная квартира планировки 1+1 площадью 56 м², расположенная на 6 этаже современного дома. Из окон и балкона открывается захватывающий в...
173 971 $
Аланья, Турция
Просторная квартира планировки 2+1 общей площадью 115 м², расположенная на 3 этаже жилого комплекса в районе Оба. Удачная площадь и функциональная планировка делают кварт...
173 971 $
Аланья, Турция
Вы получаете просторную и полностью готовую к проживанию квартиру 2+1 в одном из самых востребованных и открытых для ВНЖ районов Аланьи — Оба. Это современное жильё без н...
